Maison jumelle à vendre - 9400 Rorschach, Hintere Bergstrasse 6

Cette maison multifamiliale élégante avec trois appartements de 4.5 pièces est située dans un endroit calme et central à Rorschach. Vue partielle sur le lac. La charmante propriété de 1907 a été continuellement rénovée et est aujourd'hui dans un état extrêmement bien entretenu. Elle est idéale comme investissement à long terme ou pour un usage personnel en combinaison avec la location.

Données clés de la propriété :

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Superficie du terrain : 482 m²

Superficie totale habitable : env. 255 m²

Volume du bâtiment : 1'338 m³

Stationnement : 2 places de stationnement extérieures

Aperçu des appartements :

🔸 Grenier (loué)

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4.5 pièces | env. 85 m²

🔸 1er étage (loué)

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4.5 pièces | env. 85 m² | rénové

🔸 Rez-de-chaussée (libre)

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4.5 pièces | env. 85 m²

Investissements & rénovations :

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Façade & magasins entièrement rénovés

Escalier & cave entièrement rénovés

Système de verrouillage de porte entièrement neuf

2016 : Nouveau système de chauffage (Hoval-gaz)

2 nouveaux chauffe-eau, dont un avec chauffage d'accompagnement

Tuyaux d'eau & installations électriques modernisés

Inspection annuelle du toit, aluminium remplacé par des bardeaux en cuivre

Espace jardin entièrement renouvelé :

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Jardinières en granit

Connexions électriques & d'eau dans le jardin

Nouvelle pergola d'environ 20m² (bois de châtaignier & granit)

Maison de jardin rénovée, clôture & éclairage installés

Emplacement :

Au cœur de Rorschach – près du lac de Constance, des écoles, des commerces et de la gare – se trouve cette maison multifamiliale bien entretenue avec trois appartements. La propriété est calme mais centrale, offrant une combinaison unique de vie urbaine et de détente proche de la nature.