Imposante et majestueuse, la villa de campagne <> se présente au soleil de l'après-midi. Construite pour la famille de fabricants Matter-Bally et depuis lors possédée par diverses personnalités. Même près de 100 ans après sa construction, les dimensions d'une maison individuelle sont impressionnantes. Onze pièces s'étendent sur plus de 420 m² de surface habitable. Construite en 1929 et fortement modernisée lors de la phase de rénovation de 2013/2014. Le grand parc complète parfaitement la maison majestueuse au sud et invite à la détente et à la jouissance. La fontaine élégamment conçue et le portail en fer de haute qualité, partiellement doré, au milieu de la zone verte sont un régal pour les yeux. L'ensemble est complété par un pavillon et la vénérable population d'arbres au sud. Par une porte d'entrée imposante et un hall, on accède au salon noble avec cheminée ouverte. Parquet en chevron noble, cheminée esthétique, hauteur sous plafond de 3 mètres et terrasse adjacente sont convaincants. La salle à manger avec bow-window peut être doucement séparée par une porte coulissante. Les deux pièces sont inondées de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. La grande cuisine, un WC pour invités et un bureau spacieux complètent le rez-de-chaussée. Une chambre majestueuse avec salle de bain attenante est également accessible de plain-pied. Un point fort particulier est la salle de bar dans l'aile nord de la propriété. Équipée d'un bar professionnel et historique de l'hôtel Suvretta-House de St. Moritz, d'une cheminée, d'un refroidisseur à vin et d'un humidificateur intégré, vous pouvez particulièrement profiter de la soirée ou de la conclusion après un bon dîner ici. Lors des apéritifs et des réceptions, le portail en fer vitré ouvrant élargit de manière optimale l'espace vers le parvis. Quatre chambres offrent beaucoup d'intimité et le lieu de retraite correspondant. La chambre principale est complétée par la luxueuse salle de bain attenante avec double lavabo, WC, douche et grande baignoire. Le dressing ouvert est également intégré. Une autre pièce, une salle de bain, un WC séparé et les deux accès par escaliers au rez-de-chaussée complètent l'étage supérieur. Un immense grenier est accessible par un escalier en bois. Le sous-sol est, bien sûr, accessible de l'intérieur et de l'extérieur. Plusieurs pièces et la hauteur de plafond au-dessus de la moyenne de 2,5 mètres offrent la flexibilité nécessaire et créent de l'espace pour de nombreuses choses. La buanderie, la cave à vin et la cave à terre naturelle sont disposées de manière pratique. La technique de chauffage, électrique et de bâtiment est également logée ici. Le parvis gravillonné est accueillant et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un abreuvoir bien formé à l'ouest de la parcelle ainsi que des endroits ensoleillés et ombragés agréables complètent parfaitement la villa de campagne Heerematt. Type de propriété : villa, emplacement : 5742 Kölliken, taille du terrain : 4 056 m², nombre de pièces : 11,5, surface habitable nette : env. 420 m², volume : 3 133 m³, protection des monuments : objet culturel municipal (protection de la substance), salle humide 1 : baignoire, douche, WC, double lavabo, salle humide 2 : douche, WC, lavabo, salle humide 3 : douche, WC, lavabo, salle humide 4 : WC, lavabo, salle humide 5 : WC, lavabo, nombre de places de stationnement extérieures : env. 8, année de construction : 1929, rénovation / rénovation totale : 2013/14, chauffage : chauffage au gaz, distribution : radiateurs, cheminée, distance des écoles : 500 m, distance de la maternelle : 500 m, distance des commerces : 350 m, distance de la gare : 300 m, distance de l'autoroute : 1,8 km, distance de l'aéroport : 55 km, disponible à partir de : immédiatement. ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat immobilier réussis dans la région d'Aargau et du Mittelland. Nous vendons également votre propriété dans des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement dans la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir dès maintenant plus d'informations sur cet objet passionnant ? Nous serions heureux de vous envoyer une documentation de vente complète au format PDF - vous devez simplement saisir et soumettre vos coordonnées. Nous attendons votre demande avec impatience et serions heureux de convenir d'un premier rendez-vous de visite avec vous.
