Imponente e maestosa, la villa di campagna <> si presenta al sole del pomeriggio. Costruita per la famiglia di produttori Matter-Bally e da allora di proprietà di varie personalità. Anche a quasi 100 anni dalla sua costruzione, le dimensioni di una casa unifamiliare sono impressionanti. Undici stanze si estendono su oltre 420 m² di superficie abitabile. Costruita nel 1929 e fortemente modernizzata durante la fase di ristrutturazione del 2013/2014. Il grande parco completa perfettamente la casa maestosa a sud e invita a sostare e godere. La fontana elegantemente progettata e il cancello in ferro di alta qualità, parzialmente dorato, nel mezzo dell'area verde sono un piacere per gli occhi. L'insieme è completato da un padiglione e dalla venerabile popolazione di alberi a sud. Attraverso una porta d'ingresso imponente e un foyer, si accede al nobile salone con camino aperto. Parquet a spina di pesce nobile, il camino estetico, l'altezza della stanza di 3 metri e la terrazza adiacente sono convincenti. La sala da pranzo con bow-window può essere dolcemente separata da una porta scorrevole. Entrambi gli ambienti sono inondati di luce grazie a molte finestre. La grande cucina, un WC per ospiti e uno studio spazioso completano il piano terra. Una camera maestosa con bagno ensuite è anch'essa accessibile al piano terra. Un punto culminante particolare è la sala bar nel settore settentrionale della proprietà. Dotata di un bar professionale e storico dell'hotel Suvretta-House di St. Moritz, un camino, un refrigeratore per vini e un umidificatore integrato, qui si può particolarmente godere la serata o la conclusione dopo una cena raffinata. Durante aperitivi e ricevimenti, il cancello in ferro vetro apribile espande in modo ottimale lo spazio verso il piazzale. Quattro camere da letto offrono molta privacy e il corrispondente luogo di ritiro. La camera principale è completata dal lussuoso bagno ensuite con doppio lavabo, WC, doccia e grande vasca da bagno. Il guardaroba aperto è anch'esso integrato. Un'altra stanza, un bagno, un WC separato e i due accessi alle scale al piano terra completano il piano superiore. Un enorme soffitta è accessibile tramite una scala in legno. Il seminterrato è, ovviamente, accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Diverse stanze e l'altezza della stanza sopra la media di 2,5 metri offrono la flessibilità necessaria e creano spazio per molte cose. Lavanderia, cantina per vini e cantina naturale sono disposte in modo pratico. La tecnologia di riscaldamento, elettrica e di costruzione è anch'essa ospitata qui. Il piazzale ghiaioso appare invitante e consente il parcheggio di più veicoli. Un abbeveratoio ben progettato a ovest del lotto e piacevoli posti al sole e all'ombra completano perfettamente la villa di campagna Heerematt. Tipo di proprietà: villa, posizione: 5742 Kölliken, dimensione del lotto: 4.056 m², numero di stanze: 11,5, superficie abitabile netta: ca. 420 m², volume: 3.133 m³, protezione dei monumenti: oggetto culturale comunale (protezione della sostanza), bagno umido 1: vasca da bagno, doccia, WC, doppio lavabo, bagno umido 2: doccia, WC, lavabo, bagno umido 3: doccia, WC, lavabo, bagno umido 4: WC, lavabo, bagno umido 5: WC, lavabo, numero di posti auto esterni: ca. 8, anno di costruzione: 1929, ristrutturazione / ristrutturazione totale: 2013/14, riscaldamento: riscaldamento a gas, distribuzione: radiatori, distanza dalle scuole: 500 m, distanza dall'asilo: 500 m, distanza dallo shopping: 350 m, distanza dalla stazione: 300 m, distanza dall'autostrada: 1,8 km, distanza dall'aeroporto: 55 km, disponibile da: subito. ImmoService è il tuo partner per una vendita e acquisto immobiliare di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la tua proprietà a condizioni trasparenti. Ti accompagniamo esclusivamente nella vendita della tua proprietà, appartamento o terreno. Vuoi ricevere subito ulteriori informazioni su questo oggetto emozionante? Saremmo felici di inviarti una documentazione di vendita completa in formato PDF - devi solo inserire e inviare i tuoi dati di contatto. Non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta e saremo felici di fissare un primo appuntamento per la visita con te.
