Maison jumelle à vendre - 5242 Birr, Hinterdorfstrasse 12

Bienvenue à Birr - votre nouveau chez-vous !

Dans un quartier central, calme et ensoleillé, nous proposons à la vente cette attractive maison jumelée de 5,5 pièces.

Outre les pièces annexes pratiques et un atelier, la propriété offre un séjour lumineux et une salle à manger, 4 chambres, un grenier et des possibilités de stationnement confortables.

Le jardin paisible avec une vaste terrasse invite à des moments conviviaux en été.

Laissez-vous convaincre par ces détails attrayants :

**• Birr,**commune résidentielle privilégiée avec une bonne infrastructure

• propriété attrayante avec potentiel d'aménagement et d'extension

• diverses pièces annexes avec différentes possibilités d'utilisation

• convientpour famille, habitation et commerce, télétravailleurs

• terrain idyllique avec jardin paisible

• grande terrasse avec espace couvert et escalier extérieur

• buanderie avec lave-linge, sèche-linge, bac et douche

• atelier pratique avec porte de garage, espace de jardin supplémentaire

•étage supérieur avec séjour lumineux et salle à manger et poêle suédois

• cuisineavec appareils V-Zug récents et bar, accès à la terrasse

• salle de bain avec douche/douche-WC/lavabo (rénovée en 2004)

• 2 chambresà l'étage supérieur, 3 chambres sous les toits

• garage individuel, garage double séparé et diverses places de stationnement extérieures

• et bien plus encore ...

Birr AG - une commune résidentielle privilégiée :

Birr, une commune résidentielle attrayante, est située dans le canton d'Argovie entre Lenzbourg et Brugg et appartient au district de Brugg. Le centre scolaire << Nidermatt >> abrite la maternelle et l'école primaire, secondaire et secondaire I. L'école secondaire peut être fréquentée à Windisch ou Brugg. Les gymnases les plus proches sont les écoles cantonales de Baden, Wettingen et Aarau. Pour les besoins quotidiens, il y a un supermarché Migros et Denner dans le village. L'offre est complétée par d'autres commerces de détail. Vous trouverez d'autres possibilités de shopping dans les communes environnantes. Sur le plan des transports, vous êtes parfaitement desservi par la bretelle d'autoroute A3 à Lupfig et par la gare de Lupfig toute proche. Les lignes de bus vous permettent de rejoindre en quelques minutes Brugg, Mellingen et d'autres grandes communes du centre.

Plus d'informations sur le lieu de résidence sur www.birr.ch

CONSEIL ET VENTE :

Laissez-vous convaincre par cette propriété attrayante. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez contacter Roman et Martin Strebel de MARBEL Immobilien au 076 436 90 97 à tout moment.

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