Maison à vendre - 5074 Eiken

Cette maison extraordinaire, située dans un endroit calme et élevé à Eiken, vous offre une combinaison rare de confort moderne, de flexibilité et de potentiel d'extension. La propriété est idéale pour deux familles, un logement intergénérationnel, comme une maison unifamiliale spacieuse ou comme un bien d'investissement avec deux unités de vie séparées.

Le jardin d'enfants, l'école et les commerces sont rapidement accessibles à pied.

Un arrêt de bus se trouve à environ 3 minutes à pied et offre des connexions vers Frick et Stein avec de nombreuses options de shopping. La connexion autoroutière Eiken permet d'atteindre Bâle en 20 minutes et Zurich en 35 minutes.

Répartition des pièces :

Rez-de-chaussée :

• 2 chambres
• Grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte
• Salle de bain avec douche
• Buanderie
• Balcon confortable et espace de vie couvert

Étage supérieur (actuellement en état brut - aménagement selon vos souhaits) :

• 3 chambres
• Espace de vie/salle à manger
• Salle de bain
• Grenier
• Grande terrasse sur le toit (environ 25m2)

Sous-sol :

• Garage simple
• Salle de loisirs
• Salle de chauffage
• Ancienne salle de cuve
• 2 caves naturelles

Autres points forts :

• Annexe/studio séparé avec WC idéal comme bureau, cabinet ou appartement d'amis
• Terrasse sur le toit ensoleillée avec vue dégagée
• Espace de vie couvert (pergola)
• Jardin avec de nombreuses possibilités d'aménagement (par exemple, piscine ou aire de jeux)
• 2 places de stationnement extérieures

Rénovations 2023

• Remplacement du chauffage au mazout par une pompe à chaleur économe en énergie
• Nouveau chauffe-eau pour l'eau chaude
• Renouvellement et remplacement de toutes les installations électriques, y compris le tableau
• Nouvelle cuisine de haute qualité au rez-de-chaussée avec îlot de cuisson
• Nouveaux revêtements de sol (parquet en bois véritable et carrelage) au rez-de-chaussée
• Remplacement des radiateurs au rez-de-chaussée par un chauffage par le sol confortable
• Salle de bain entièrement rénovée avec douche
• Renouvellement de toutes les canalisations d'eau, y compris le raccordement principal
• L'étage supérieur est en état brut, idéal pour un aménagement selon vos idées, par exemple comme appartement séparé, bureau à domicile ou chambres supplémentaires.