Casa singola in vendita - 5074 Eiken

Questa straordinaria casa in una posizione tranquilla e elevata a Eiken offre una rara combinazione di comfort abitativo moderno, flessibilità e potenziale di espansione. La proprietà è ideale per due famiglie, per la vita intergenerazionale, come una spaziosa casa unifamiliare o come un immobile da investimento con due unità abitative separate.

L'asilo, la scuola e i negozi sono rapidamente raggiungibili a piedi.

Una fermata dell'autobus si trova a solo 3 minuti a piedi e offre collegamenti per Frick e Stein con molte opzioni di shopping. Il collegamento autostradale Eiken consente di raggiungere Basilea in 20 minuti e Zurigo in 35 minuti.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra:

• 2 camere da letto
• Ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista
• Bagno con doccia
• Lavanderia
• Balcone accogliente e area pranzo coperta

Piano superiore (attualmente in stato grezzo - ampliamento secondo le vostre esigenze):

• 3 camere da letto
• Zona giorno/pranzo
• Bagno
• Sottotetto
• Grande terrazza sul tetto (circa 25m2)

Seminterrato:

• Garage singolo
• Stanza hobby
• Locale caldaia
• Ex locale serbatoio
• 2 cantine naturali

Ulteriori punti salienti:

• Estensione/studio separato con WC ideale come ufficio, studio o appartamento per ospiti
• Terrazza sul tetto soleggiata con vista panoramica
• Area pranzo coperta (pergola)
• Giardino con molte possibilità di design (ad es. piscina o parco giochi)
• 2 posti auto esterni

Ristrutturazioni 2023

• Sostituzione del riscaldamento a olio con una pompa di calore ad alta efficienza energetica
• Nuovo boiler per acqua calda
• Rinnovamento e sostituzione di tutte le installazioni elettriche, incluso il quadro
• Nuova cucina di alta qualità al piano terra con isola di cottura
• Nuovi rivestimenti per pavimenti (parquet in legno massello e piastrelle) al piano terra
• Sostituzione dei radiatori al piano terra con riscaldamento a pavimento confortevole
• Bagno completamente ristrutturato con doccia
• Rinnovamento di tutte le tubazioni dell'acqua, incluso il collegamento principale
• Il piano superiore è in stato grezzo, ideale per l'ampliamento secondo le vostre idee, ad esempio come appartamento separato, ufficio domestico o camere da letto aggiuntive.