Maison à vendre - 5073 Gipf-Oberfrick

Cher client,

Merci de votre intérêt pour la propriété annoncée. En raison de l'augmentation des demandes frauduleuses et des expériences négatives au cours des derniers mois, nous ne pouvons malheureusement plus envoyer de documents sur la propriété sans un numéro de téléphone fourni. Nous vous prions de bien vouloir comprendre et de nous fournir votre numéro de téléphone.

Cordialement, votre équipe Immoline

Bienvenue dans votre nouvelle maison – une maison de campagne de rêve qui se présente aujourd'hui parfaitement et de manière futuriste dans tous les domaines. Ce bien exquis allie confort moderne et élégance intemporelle et vous offre un cadre de vie idéal et harmonieux pour toute la famille. Vous pouvez vous attendre à une merveilleuse interaction entre des revêtements muraux et de sol attrayants, des salles de bains modernisées avec style, une cuisine de haute qualité, un système de chauffage énergétiquement efficace et tourné vers l'avenir, un système photovoltaïque, un espace spa, pour n'en nommer que quelques-uns.

Concernant la disposition réfléchie des pièces :

Le spacieux hall d'entrée vous accueille avec des hauteurs de plafond impressionnantes, ici commence votre visite de ce foyer unique. À l'étage supérieur, des pièces lumineuses et spacieuses offrent les possibilités d'utilisation les plus diverses. Actuellement, il y a deux dressings, un bureau et une chambre. La galerie ouverte pourrait également être fermée si désiré pour créer une autre pièce. Les deux dressings et le bureau conviennent également parfaitement comme chambres d'enfants. La chambre principale est une oasis de tranquillité, équipée de la climatisation et d'un accès direct au balcon couvert. Profitez d'une vue magnifique sur votre propre propriété et le paysage environnant depuis ici. Une armoire sur mesure offre un espace de rangement suffisant. La salle de bains luxueuse à cet étage est équipée d'une baignoire autoportante, d'une douche, d'un WC et d'un double lavabo. Tous les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité et assurent une image harmonieuse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez le cœur de la propriété, le spacieux espace de vie et de salle à manger d'environ 80 m² avec la cuisine adjacente déjà mentionnée. Dans cette zone, vous pouvez vous attendre à des carreaux élégants et de grand format qui rayonnent une chaleur agréable grâce à un chauffage par le sol. Une cheminée intégrée au centre du salon devient le point central du salon et offre à la fois des températures agréables et des regards curieux de vos invités. La salle à manger est parfaitement pensée et offre de la place pour des repas familiaux conviviaux ou des occasions festives. À ce niveau, il y a aussi une salle de télévision accueillante qui offre des conditions idéales pour des soirées cinéma confortables en famille et entre amis. Un WC invité avec douche et WC complète le confort à cet étage. Depuis le salon baigné de lumière, vous pouvez accéder à l'extérieur et au spacieux jardin d'hiver par divers éléments de porte coulissante, qui offrent également une transition sans couture vers le jardin magnifiquement aménagé. Avec sa plantation soignée, ses arbres matures, ses arbustes ornementaux attrayants et ses différents espaces de sièges, une haute qualité de vie pour toute la famille est assurée. La piscine extérieure invite à la détente, et la propriété bien établie offre également une intimité absolue, adjacente à la zone agricole.

Un point fort particulier de cette propriété est le nouvel espace bien-être conçu au sous-sol. Ici, un espace luxueux a été créé, équipé de matériaux de haute qualité. Profitez d'heures de détente dans votre propre salle de sport, dans le sauna ou dans le jacuzzi, rafraîchissez-vous sous la douche ou offrez-vous un café à votre propre café-bar – aucun souhait n'est laissé sans réponse ici.

À ce niveau, vous trouverez également les caves habituelles, telles que la salle de stockage, la salle de chauffage, la salle technique, le bunker anti-aérien, etc.

Cette offre attrayante est complétée par un garage individuel spacieux accessible directement depuis ce niveau, ainsi qu'un garage double supplémentaire qui offre amplement d'espace pour vos véhicules. Vos invités trouveront des places de stationnement dans la zone extérieure avant de la propriété.

Cette maison de campagne attrayante et modernisée avec style offre tout ce que votre cœur désire et est située dans un endroit dégagé et calme de la commune de Gipf - Oberfrick.

Gipf-Oberfrick est une commune pittoresque du canton d'Argovie en Suisse, située dans un environnement idyllique entre des collines douces et des champs fertiles. L'emplacement est caractérisé par une connexion harmonieuse entre l'idylle rurale et l'infrastructure moderne. La commune est située à environ 10 kilomètres au nord-ouest de la ville d'Aarau et est parfaitement reliée au réseau de transport. La proximité de l'autoroute A3 ainsi que l'excellente connexion aux transports publics garantissent un accès rapide aux villes et régions environnantes, ce qui est bénéfique pour les navetteurs. Ces courtes distances vers les centres de Bâle et de Zurich, ainsi que le calme rural, font de Gipf-Oberfrick une commune résidentielle extrêmement prisée aux portes de la ville. Le paysage est caractérisé par des forêts, des prairies et des terres agricoles, et de nombreux sentiers de randonnée et de vélo invitent à diverses activités de loisirs, garantissant ainsi une haute qualité de vie. La commune elle-même offre une variété d'opportunités de loisirs, y compris des clubs sportifs, des événements culturels et diverses activités communautaires.

Ici, il s'agit de : emménager et se sentir bien ! L'inventaire (meubles) peut, si désiré, être repris moyennant un supplément, afin que vous puissiez immédiatement profiter de votre nouvelle maison.

Pour plus d'informations ou pour un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition à tout moment !