Maison en terrasse à vendre - 8820 Wädenswil, Untermosenstrasse 44

Remarques :

• Certaines images de la galerie ont été retouchées numériquement et montrent les pièces sans meubles pour mieux visualiser l'effet spatial.
• Seule une partie de l'ensemble de la propriété est à vendre. Cat. WE8959, selon l'extrait GIS.

À vendre, un bien historique unique situé au Untermosenstrasse 44 à Wädenswil. La propriété, construite en 1740, séduit par son charme distinctif des siècles passés et convainc en même temps par ses possibilités d'utilisation polyvalentes. Au total, environ 155 m² de surface habitable sont répartis sur deux unités résidentielles séparées, un appartement en duplex de 4 pièces et un appartement de 1,5 pièce. Cela rend la maison intéressante pour un logement intergénérationnel ainsi qu'un investissement attrayant.

Les pièces transmettent une atmosphère particulière, marquée par la substance historique du bâtiment et la combinaison réussie de structures anciennes avec des extensions contemporaines. Un grand grenier et un vaste sous-sol offrent un espace et un confort supplémentaires.

Veuillez noter : Une part de terrain de 55 m² sera transférée de la propriété également à vendre WE8958. La propriété actuellement enregistrée au registre foncier avec 300 m² sera ainsi réduite à un total de 245 m².

L'emplacement offre les meilleures connexions : L'arrêt de bus Rötiboden est accessible en quelques minutes à pied, tout comme l'école Untermosen ; des options de shopping telles que Migros et une pharmacie se trouvent à environ 15 minutes à pied.

La maison est actuellement alimentée par un système de chauffage central voisin, qui sera mis hors service dans les mois à venir. Un système de chauffage électrique est prévu pour la période de transition ; des offres pour une nouvelle solution de chauffage sont disponibles, avec des coûts d'investissement d'environ 100 000 CHF à prévoir.

Particulièrement attrayant, la maison voisine située au Untermosenstrasse 54 est également à vendre. Cela ouvre la rare opportunité d'acquérir deux propriétés adjacentes et ainsi de créer encore plus d'espace pour des besoins de vie individuels, un logement intergénérationnel généreux ou un investissement durable.

Nous serions heureux de vous envoyer la documentation de vente détaillée ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel. Veuillez utiliser le formulaire de contact pour cela, nous nous réjouissons de votre demande.