Casa a gradini in vendita - 8820 Wädenswil, Untermosenstrasse 44

Note:

• Alcune immagini nella galleria sono state modificate digitalmente e mostrano le stanze senza mobili per visualizzare meglio l'effetto spaziale.
• Solo una parte dell'intera proprietà è in vendita. Cat. WE8959, secondo l'estratto GIS.

È in vendita un unico immobile storico in Untermosenstrasse 44 a Wädenswil. La proprietà, costruita nel 1740, colpisce per il suo fascino distintivo dei secoli passati e convince allo stesso tempo per le sue versatili possibilità di utilizzo. Un totale di circa 155 m² di superficie abitabile è distribuito su due unità abitative separate, un appartamento duplex di 4 stanze e un appartamento di 1,5 stanze. Questo rende la casa interessante sia per la vita intergenerazionale che come investimento attraente.

Le stanze trasmettono un'atmosfera particolare, caratterizzata dalla sostanza storica dell'edificio e dalla riuscita combinazione di strutture antiche con ampliamenti contemporanei. Una generosa soffitta e una spaziosa cantina offrono ulteriore spazio e comfort.

Si prega di notare: una quota di terreno di 55 m² sarà trasferita dalla proprietà WE8958, anch'essa in vendita. La proprietà attualmente registrata nel registro fondiario con 300 m² sarà quindi ridotta a un totale di 245 m².

La posizione offre le migliori connessioni: la fermata dell'autobus Rötiboden è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come la scuola Untermosen; le opzioni di shopping come Migros e una farmacia si trovano a circa 15 minuti a piedi.

La casa è attualmente alimentata da un sistema di riscaldamento centralizzato vicino, che sarà disattivato nei prossimi mesi. È previsto un riscaldamento elettrico per il periodo di transizione; sono disponibili offerte per una nuova soluzione di riscaldamento, con costi di investimento di circa CHF 100.000 da considerare.

Particolarmente attraente è che anche la casa vicina in Untermosenstrasse 54 è in vendita. Questo apre la rara opportunità di acquisire due proprietà adiacenti e quindi creare ancora più spazio per esigenze abitative individuali, una generosa vita intergenerazionale o un investimento sostenibile.

Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata o di fissare un appuntamento per una visita personale. Si prega di utilizzare il modulo di contatto per questo, non vediamo l'ora della vostra richiesta.