Ferme à vendre - 9053 Teufen AR, Speicherstrasse 43

La propriété inhabitable est située légèrement en dehors du centre du village, sur une pente sud légèrement inclinée, dans le quartier extérieur de Lortanne, à environ 864 m d'altitude. L'accès se fait par une voie d'accès asphaltée, privée et montante, depuis la route cantonale légèrement plus basse jusqu'à la petite cour de la propriété. Les surfaces environnantes devant la ferme sont simples et conviviales, en partie pavées, en partie avec des zones herbeuses, et aménagées avec un puits privé. La cour pavée est largement utilisée comme garage, stationnement et aire de retournement.

La propriété n'est pas soumise à la BGBB (Loi fédérale sur le droit foncier agricole). Le bâtiment résidentiel avec annexe de grange est un bâtiment non agricole. La propriété est largement utilisée comme terrain de prairie.

Un besoin d'investissement plus important et absolument nécessaire est requis pour la préservation ultérieure du bâtiment ou pour le renouveler avec une construction de remplacement. Pour la préservation ultérieure et l'habitabilité contemporaine du bâtiment, un très grand besoin de rénovation et de renouvellement dans l'intérieur ainsi que sur l'enveloppe du bâtiment, avec un effort d'investissement élevé correspondant, est absolument nécessaire.

Potentiel de développement dans la zone agricole : Selon le règlement de construction standard et la loi cantonale sur la construction ainsi que les instructions restrictives du bureau de planification.

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