Villa à vendre - 6914 Carona, Via Principale 40

Cette villa charmante à côté du parc San Grato à Carona offre une tranquillité et une intimité inégalées.

Elle est enveloppée dans une atmosphère de calme extraordinaire, immergée dans la verdure et protégée par la forêt. Sa position lui permet de profiter d'une belle vue avec un aperçu du lac de Lugano.

La qualité de vie est sans pareille, l'air frais et sain filtré par les arbres est une source de bien-être. La villa, bien positionnée dans la partie haute du terrain, est également bien protégée contre l'intrusion des animaux sauvages par une clôture très raffinée.

Elle dispose d'un parking couvert et d'autres places de stationnement extérieures à votre discrétion, et offre également de grands espaces et une terrasse extérieure pour se détendre.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon/salle à manger, une cuisine ouverte haut de gamme et de nombreuses autres particularités. Un local pouvant servir de bureau ou de chambre à coucher, une salle de bain de qualité avec douche, et un local technique sanitaire pour le chauffage et la buanderie, un véritable bijou technologique de valeur qui rend toute la maison autonome sur le plan énergétique.

Nous atteignons le 1er étage par un confortable escalier en bois où se trouve la chambre principale avec salle de bain privative, baignoire et sanitaires design.
Cette propriété a été entièrement rénovée en 2010 et a récemment été renouvelée avec des solutions haut de gamme.

Voici les principales interventions réalisées récemment :

• Rénovation et renouvellement d'une grande partie du jardin (2024);
• Remplacement complet des fenêtres avec triple vitrage en aluminium/bois (2023);
• Cuisine entièrement neuve avec appareils encastrés Miele et plaque de cuisson Bora avec hotte intégrée (2023);
• Nouveau système de clôture de haute qualité complet avec portail électrique, l'ensemble de la propriété est clôturée (2022);
• Nouveau poêle en stéatite de haute qualité de Tulikivi comme complément pour le chauffage par le sol (2022);
• Rénovation complète du toit avec tuiles photovoltaïques, d'une capacité de 23 kWp (fin 2020);
• Installation d'une batterie E3DC d'environ 19 kWh et d'une wallbox de 22 kW pour la recharge de la voiture électrique (fin 2020);
• Renouvellement complet du chauffage avec pompe à chaleur et réservoir de stockage de 1000 litres (fin 2020).

Nous restons à votre entière disposition pour vous montrer tout le charme et les caractéristiques de cette villa enchanteuse!