Maison à vendre - 6648 Minusio, Via Madonna Delle Grazie 4

Au cœur de Minusio, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Locarnese, nous proposons à la vente une villa au charme authentique, immergée dans un cadre calme et verdoyant, ensoleillé et à quelques minutes du centre de Locarno. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes, offrant un panorama spectaculaire qui se transforme au fil des saisons.

Répartie sur trois niveaux, la villa se distingue par ses grands espaces et son atmosphère accueillante. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, le bien représente une occasion unique de créer une résidence élégante et personnalisée, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans le calme, sans renoncer au confort.

Au rez-de-chaussée se développe la zone de vie, où un salon lumineux avec cheminée et une véranda donnant sur le jardin créent une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle à manger, séparée et avec un accès direct à une grande terrasse panoramique, mène à une cuisine confortable, également indépendante. Complètent ce niveau une pièce utilisée comme bureau, un grand espace ouvert avec poêle pouvant être utilisé comme bon vous semble, un service pour les invités et deux entrées distinctes, principale et secondaire, qui garantissent flexibilité et praticité.

Le premier étage abrite cinq chambres bien réparties, dont une avec balcon, et trois salles de bains complètes, dont une particulièrement spacieuse, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Une buanderie pratique complète la zone nuit.

Le sous-sol offre des espaces polyvalents et indépendants : une pièce avec une petite cuisine et un salon, une chambre, une salle de bain, une deuxième buanderie et un porche accueillant avec un coin détente. Deux caves, un service supplémentaire avec douche et la salle technique assurent une fonctionnalité maximale.

Le jardin, l'un des atouts de la propriété, est vaste et soigné avec une grande attention. La piscine, le potager fleuri, la pergola avec cheminée et la zone barbecue créent des coins parfaits pour se détendre ou accueillir des amis, offrant des moments de convivialité en plein air en toute intimité.

Pour compléter cette rare opportunité, quatre places de parking couvertes et confortables sont incluses dans le prix.

Une demeure au grand potentiel, capable de combiner élégance, confort et nature dans l'un des quartiers les plus recherchés du Tessin. Une véritable occasion de transformer un bien de caractère en une résidence de prestige.