Einfamilienhaus zu verkaufen - 6648 Minusio, Via Madonna Delle Grazie 4

Im Herzen von Minusio, einem der begehrtesten Wohngebiete von Locarno, bieten wir zum Verkauf eine Villa mit authentischem Charme an, die in einem ruhigen und grünen Umfeld liegt, sonnig und nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt. Die Immobilie bietet einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge und bietet ein spektakuläres Panorama, das sich mit den Jahreszeiten verändert.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und die einladende Atmosphäre aus. Obwohl Renovierungsarbeiten erforderlich sind, stellt die Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, eine elegante und personalisierte Residenz zu schaffen, die perfekt für eine große Familie oder für diejenigen ist, die in Ruhe leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, wo ein helles Wohnzimmer mit Kamin und eine Veranda mit Blick auf den Garten eine warme und gesellige Atmosphäre schaffen. Der Essbereich, separat und mit direktem Zugang zu einer großen Panoramaterrasse, führt zu einer komfortablen, ebenfalls unabhängigen Küche. Abgerundet wird diese Ebene durch ein als Büro genutztes Zimmer, einen großen offenen Raum mit Ofen, der nach Belieben genutzt werden kann, ein Gäste-WC und zwei separate Eingänge, einen Haupt- und einen Nebeneingang, die Flexibilität und Praktikabilität gewährleisten.

Im ersten Stock befinden sich fünf gut verteilte Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon verfügt, sowie drei komplette Badezimmer, darunter eines, das besonders geräumig ist und sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet ist. Ein praktischer Waschraum vervollständigt den Schlafbereich.

Das Untergeschoss bietet vielseitige und unabhängige Räume: einen Raum mit einer kleinen Küche und einem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen zweiten Waschraum und eine gemütliche Veranda mit einem Entspannungsbereich. Zwei Keller, ein zusätzlicher Service mit Dusche und der Technikraum sorgen für maximale Funktionalität.

Der Garten, eines der Highlights der Immobilie, ist groß und gepflegt und wird mit großer Sorgfalt behandelt. Der Pool, der blühende Gemüsegarten, die Pergola mit Kamin und der Grillbereich schaffen perfekte Ecken zum Entspannen oder um Freunde zu empfangen und bieten Momente der Geselligkeit im Freien in völliger Privatsphäre.

Um diese seltene Gelegenheit abzurunden, sind vier komfortable überdachte Parkplätze im Preis inbegriffen.

Eine Residenz mit großem Potenzial, die Eleganz, Komfort und Natur in einem der begehrtesten Gebiete des Tessins vereint. Eine wahre Gelegenheit, eine charaktervolle Immobilie in eine prestigeträchtige Residenz zu verwandeln.