Casa singola in vendita - 6648 Minusio, Via Madonna Delle Grazie 4

Nel cuore di Minusio, una delle località residenziali più ricercate del Locarnese, proponiamo in vendita una villa dal fascino autentico, immersa in un contesto tranquillo e nel verde, zona soleggiata e a pochi minuti dal centro di Locarno. La proprietà gode di una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti, offrendo un panorama spettacolare che si trasforma con il passare delle stagioni.

Distribuita su tre livelli, la villa si distingue per i suoi ampi spazi e per l'atmosfera accogliente. Pur richiedendo degli interventi di ristrutturazione, l'immobile rappresenta un'occasione unica per creare una residenza elegante e personalizzata, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere immerso nella quiete, senza rinunciare al comfort.

Al piano terreno si sviluppa la zona giorno, dove un luminoso soggiorno con camino e una veranda affacciata sul giardino creano un ambiente caldo e conviviale. La zona pranzo, separata e con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico, porta ad una comoda cucina, anch'essa indipendente. Completano questo livello un locale adibito a studio, un ampio spazio aperto con stufa da poter utilizzare come più si preferisce, un servizio per gli ospiti e due ingressi distinti, principale e secondario, che garantiscono flessibilità e praticità.

Il primo piano ospita cinque camere da letto ben distribuite, di cui una con balcone, si trovano tre bagni completi, tra cui uno particolarmente ampio, dotato sia di doccia che di vasca. Un comodo locale lavanderia completa la zona notte.

Il piano semi-interrato offre spazi versatili e indipendenti: un ambiente con una piccola cucina e il soggiorno, una camera da letto, un bagno, una seconda lavanderia e un accogliente porticato con area relax. Due cantine, un ulteriore servizio con doccia e il locale tecnico assicurano la massima funzionalità.

Il giardino, uno dei punti di forza della proprietà, è ampio e curato con grande attenzione. La piscina, l'orto fiorito, la pergola con camino e la zona barbecue creano angoli perfetti per rilassarsi o accogliere amici, regalando momenti di convivialità all'aperto in totale privacy.

A completare questa rara opportunità, quattro comodi posti auto coperti, inclusi nel prezzo.

Una dimora dal grande potenziale, capace di unire eleganza, comfort e natura in una delle zone più ricercate del Ticino. Una vera occasione per trasformare un immobile di carattere in una residenza di prestigio.

Caratteristiche:

• Villa da ristrutturare
• Vista lago e montagne
• Ampi locali luminosi
• Grande giardino
• Piscina
• zona ricercata