Maison jumelle à vendre - 4912 Aarwangen, Mumenthalstrasse 39b

Vente par le propriétaire
Magnifique maison mitoyenne de 5,5 pièces, récemment rénovée et spacieuse, située dans un quartier familial.

Construite en 1998, la maison est située Mumenthalstrasse 39b à Aarwangen, directement dans la zone de loisirs et le Bucheggwald, près de l'Aar. Le quartier est situé en dehors du centre du village et pourtant, vous pouvez rejoindre les arrêts de transport public et les commerces en quelques minutes à vélo ou à pied. Le quartier est très familial. Grâce à la proximité de l'autoroute, vous pouvez rejoindre l'autoroute en direction de Berne, Bâle ou Zurich en quelques minutes en voiture. La maison est complétée par une place de parking dans un garage, directement accessible depuis le sous-sol de la maison.

La maison mitoyenne a été bien entretenue au fil des ans. Ces dernières semaines, la maison a été entièrement repeinte (blanc) à l'intérieur. Au cours des 6 dernières années, la façade extérieure a été repeinte, l'auvent de la baie vitrée a été refait à neuf, les volets ont été remplacés et partiellement électrifiés, de nouveaux appareils électroménagers ont été installés dans la cuisine, tous les interrupteurs et les prises ont été remplacés par des pièces modernes, et l'ensemble du système électrique a été mis à jour. Un sol stratifié a été posé au rez-de-chaussée, au 1er étage et au dernier étage. Le stratifié aspect hêtre est ancien et peut être remplacé par le nouvel acquéreur selon ses goûts. Les trois étages supérieurs sont chauffés par un chauffage au sol. Le sous-sol a un sol en béton, qui a été fraîchement peint.

DISTRIBUTION DES PIÈCES
Sous-sol
- Accès direct au garage (place de parking directement devant la porte)
- Buanderie avec chauffage, chaudière et lave-linge/sèche-linge avec évier
- Cave avec réduit
- Spacieuse salle de loisirs (22 m2) avec grande fenêtre
- Escalier menant au rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée
- Entrée avec espace pour une armoire
- WC visiteurs avec lavabo
- Grand séjour-salle à manger avec accès au jardin et grande baie vitrée avec volets
- Cuisine séparée avec plan de travail en granit, plaque vitrocéramique et lave-vaisselle, y compris coin repas
- Escalier menant au 1er étage

1er étage
- Chambre 1 - env. 12 m2 avec fenêtre Velux et occultation
- Chambre 2 - env. 13 m2 avec 2 fenêtres et volets
- Chambre 3 - env. 15 m2 avec 2 fenêtres et fenêtre de toit Velux, y compris volets/occultation
- Salle de bain avec baignoire et douche séparée et fenêtre
- Escalier menant au 2ème étage

Dernier étage
- Chambre parentale 4 - env. 50 m2 (avec légère pente de toit) avec 2 fenêtres et volets
- Grenier (accessible par une échelle)

Jardin
- Jardin facile d'entretien avec cheminée de jardin
- Réduit pour les outils de jardin
- Store banne
- Compost

La maison est en bon état. La technologie, ainsi que l'esthétique, ont été constamment entretenues et rénovées. Grâce à ses 4 étages et à ses chambres spacieuses, la maison est parfaite pour les célibataires avec un bureau à domicile ou pour les familles.

Nous nous réjouissons de vous accueillir au Mumenthalstrasse 39b et de vous présenter le bien.

- LA MAISON, Y COMPRIS LA PLACE DE PARKING EN GARAGE, SERA VENDUE AU PLUS OFFREUR - offre minimum CHF 640'000.00

AUCUN AGENT IMMOBILIER!!!!