Maison jumelle à vendre - 4912 Aarwangen, Mumenthalstrasse 39b

À vendre par la propriété
Magnifique et fraîchement rénové, spacieux maison jumelée de 9.5 pièces dans un quartier familial.

La maison construite en 1998 est située au Mumenthalstrasse 39b à Aarwangen, directement à proximité de la zone de loisirs locale et du Bucheggwald, non loin de l'Aare. Le quartier est situé en dehors du centre du village, mais vous pouvez atteindre les arrêts de transports publics et les magasins en quelques minutes à vélo ou à pied. Le quartier est très familial. Grâce à la connexion autoroutière à proximité, vous pouvez rejoindre l'autoroute en direction de Berne, Bâle ou Zurich en quelques minutes en voiture. La maison est complétée par la place de garage souterrain, qui est directement accessible depuis le sous-sol de la maison.

La maison jumelée a été bien entretenue au fil des ans. Au cours des dernières semaines, l'intérieur de la maison a été entièrement repeint (blanc). Au cours des 6 dernières années, la façade extérieure a été repeinte, le auvent de la baie a été refait, les stores à lamelles ont été remplacés et partiellement électrifiés, certains nouveaux appareils électroménagers ont été installés dans la cuisine, et tous les interrupteurs et prises ont été remplacés par des pièces modernes, et l'ensemble du système électrique a été mis à jour. Des sols stratifiés sont posés au rez-de-chaussée, au 1er étage et au grenier. Le stratifié en aspect hêtre est ancien et peut être remplacé par le nouvel acheteur selon ses goûts. Les 3 étages supérieurs sont chauffés par le chauffage par le sol. Le sous-sol a un sol en béton, qui a été fraîchement peint.

RÉPARTITION DES PIÈCES
Sous-sol
- Accès direct au garage souterrain (place de parking directement à la porte)
- Salle technique avec chauffage, chaudière et machine à laver/sèche-linge avec lavabo
- Cave avec réduit
- Grande salle de loisirs (22 m2) avec grande fenêtre
- Escalier vers le rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec espace pour vestiaire
- Toilettes invités avec lavabo
- Grand espace de vie-salle à manger avec accès au jardin et grande baie vitrée avec stores à lamelles
- Cuisine séparée avec plan de travail en granit, plaque de cuisson en vitrocéramique et lave-vaisselle, y compris coin repas
- Escalier vers le 1er étage

1er étage
- Chambre 1 - env. 12 m2 avec fenêtre Velux/fenêtre de toit et ombrage
- Chambre 2 - env. 13 m2 avec 2 fenêtres et stores à lamelles
- Chambre 3 - env. 15 m2 avec 2 fenêtres et fenêtre de toit Velux, y compris stores à lamelles/ombrage
- Salle de bain avec baignoire et douche séparée et fenêtre
- Escalier vers le 2ème étage

Grenier
- Chambre 4 "Parents" - env. 50 m2 (avec légère pente de toit) avec 2 fenêtres et stores à lamelles
- Grenier (accessible par échelle)

Jardin
- Jardin facile d'entretien avec cheminée de jardin
- Réduit pour outils de jardin
- Store solaire
- Compost

La maison est en bon état. La technologie, ainsi que l'apparence, ont été continuellement entretenues et rénovées. Avec les 4 étages et les chambres généreuses, la maison est parfaitement adaptée aux personnes avec un bureau à domicile ou aux familles.

Nous sommes impatients de vous accueillir à Mumenthalstrasse 39b et de vous présenter la propriété.

- LA MAISON Y COMPRIS LA PLACE DE GARAGE SERA VENDUE AU PLUS OFFRANT - Offre minimale CHF 640'000.00

AUCUN COURTIER OU AGENT IMMOBILIER!!!!