Maison à vendre - 3975 Randogne

Randogne - Belle villa individuelle de 6.5 pces avec jardin et studio indépendant.
Avec son environnement verdoyant, à proximité directe du centre du village et l'accès rapide à Montana ou Sierre, cette superbe villa individuelle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de bien-être.



Répondant à des critères de qualité et de confort ce bien offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié pour leur famille tout en jouissant d'avantages indéniables.



La villa bâtie sur trois niveaux a été parfaitement configurée et intelligemment réfléchie pour optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant une très belle luminosité.



Avec ses 273 m2 bruts habitables et ses jardins, cette villa de 6.5 pces + studio est composée de la manière suivante :

Au rez supérieur :

- Hall d'entrée - vestiaire
- Belle cuisine ouverte sur le séjour avec bar et entièrement agencée offrant un accès direct sur le jardin
- Espace à manger offrant un accès au balcon
- Spacieux et lumineux séjour avec cheminée, coin TV
- 1 salle d'eau avec douche, WC et lavabo
- Balcon offrant une vue imprenable sur la plaine du Rhône
- Jardin-pelouse avec terrasse couverte
- Espace barbecue couvert avec four à pizza pour vos moments entre amis

Au rez inférieur :

- 3 belles chambres à coucher de 13, 13 et 14 m2 avec armoires intégrées
- Salle d'eau avec baignoire, douche, WC et double lavabo
- Rangement sous l'escalier
- Local technique - buanderie
- Garage avec porte automatique
- Espace cave
- Jardin potager



Mezzanine :

- 2 belles chambres avec espace de rangement dans le galetas
- Grand espace mezzanine pour votre bureau



Annexes :

- Studio indépendant de 40 m2 bruts habitables, comprenant une cuisine entièrement agencée, une salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo et un balcon-terrasse



Extérieurs :

- 2 balcon de 12 m2 chacun
- Belle terrasse couverte de 13 m2
- Jardin pelouse clôturé et très bien arrangé avec arbre fruitier et de nombreux arbustes
- Jardin potager
- Espace couvert avec barbecue et four à pizza offrant un bel espace de détente à ses occupants
- 1 spacieux garage box avec porte automatique, offrant un accès direct à la maison
- 3 places de parc extérieures



Remarques :

- Architecture traditionnelle avec cachet, offrant une très belle hauteur sous plafond dans le séjour.
- Matériaux de qualité
- Chauffage au gaz, au sol pour le pratique et au bois pour le cosy.
- Le jardin-pelouse est entièrement clôturé et est mis en valeur par un magnifique enrochement
- Un espace barbecue a été aménagé pour profiter des beaux jours entre amis.
- Quartier très ensoleillé et offrant une belle vue panoramique sur les montagnes et la plaine du Rhône.
- Cadre de vie verdoyant
- Situé à proximité d'une route passante, ce bien peut être soumis à un peu de bruit lors des heures de pointe. Cependant, cela n'affecte pas la qualité de vie et la tranquillité reste appréciable.
- Idéal pour du rendement ou pour une activité indépendante à domicile.
- Proximité du centre du village, écoles, crèches, commerces, arrêt de bus à 3 min
- A 7 minutes de Montana et 15 minutes de Sierre.
- Cette maison est très bien entretenue. Quelques rafraîchissements peuvent être entrevus pour une mise au goût du jour mais tout est parfaitement fonctionnel.
- Ce bien ravira les familles avec enfants et/ou animaux.

Situation:

- Altitude : 1220 m.
- Accès facile, superbe terrasse très bien exposée.
- Quartier résidentiel.
- Arrêt de bus à proximité
- Arrêt du funiculaire à quelques minutes à pied
- Proche de toutes les commodités de la ville de Sierre (15 minutes).
- Tout sur Randogne : https://www.commune-cransmontana.ch/pages/les-regions/randogne-211
- Vente en résidence principale ou secondaire
- Vendable aux étrangers



Surface brute villa + studio : 257 m2

Surface brute habitable : 273 m2

Surface utile : 49 m2

Surface brute totale : 306 m2



Bâtie sur une parcelle de 894 m2 en 1995, cette maison familiale bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région avec son jardin privatif à proximité directe de toutes les commodités.

Le petit truc en plus : L'énergie de la maison a été nettoyée par notre géobiologue d'Atmosphère immobilier.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite au voir coordonnées de contact

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