Einfamilienhaus zu verkaufen - 3975 Randogne

Randogne - Schöne individuelle Villa mit 6,5 Zimmern, Garten und unabhängigem Studio.
Mit ihrer grünen Umgebung, direkt in der Nähe des Dorfzentrums und mit schnellem Zugang nach Montana oder Sierre, ist diese hervorragende individuelle Villa ideal für eine Familie, die nach Raum und Wohlbefinden sucht.



Entsprechend den Qualitäts- und Komfortkriterien bietet diese Immobilie alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die von einer privilegierten Umgebung für ihre Familie profitieren möchten und gleichzeitig unbestreitbare Vorteile genießen.



Die auf drei Ebenen gebaute Villa wurde perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Räume zu optimieren, die durch konstantes Tageslicht dank perfekter Ausrichtung hervorgehoben werden. Die Innenverteilungen sind funktional und optimal und bieten eine sehr schöne Helligkeit.



Mit ihren 273 m2 Bruttowohnfläche und ihren Gärten besteht diese Villa mit 6,5 Zimmern + Studio aus:

Im oberen Erdgeschoss:

- Eingangsbereich - Garderobe
- Schöne Küche, die zum Wohnzimmer mit Bar geöffnet ist und vollständig ausgestattet ist und direkten Zugang zum Garten bietet
- Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, TV-Ecke
- 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Rhône-Ebene
- Rasen-Garten mit überdachter Terrasse
- Überdachter Grillbereich mit Pizzaofen für Ihre Momente mit Freunden

Im unteren Erdgeschoss:

- 3 schöne Schlafzimmer von 13, 13 und 14 m2 mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken
- Stauraum unter der Treppe
- Technikraum - Waschküche
- Garage mit automatischer Tür
- Kellerraum
- Gemüsegarten



Mezzanine:

- 2 schöne Schlafzimmer mit Stauraum im Dachboden
- Großer Mezzanine-Bereich für Ihr Büro



Nebengebäude:

- Unabhängiges Studio mit 40 m2 Bruttowohnfläche, einschließlich einer voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Balkon-Terrasse



Außenbereiche:

- 2 Balkone von jeweils 12 m2
- Schöne überdachte Terrasse von 13 m2
- Eingezäunter und sehr gut angelegter Rasen-Garten mit Obstbaum und zahlreichen Sträuchern
- Gemüsegarten
- Überdachter Bereich mit Grill und Pizzaofen, der den Bewohnern einen schönen Entspannungsbereich bietet
- 1 geräumige Garage mit automatischer Tür, die direkten Zugang zum Haus bietet
- 3 Außenparkplätze



Anmerkungen:

- Traditionelle Architektur mit Charme, die eine sehr schöne Deckenhöhe im Wohnzimmer bietet.
- Qualitätsmaterialien
- Gasheizung, Fußbodenheizung für Praktikabilität und Holz für Gemütlichkeit.
- Der Rasen-Garten ist vollständig eingezäunt und wird durch eine wunderschöne Steingestaltung hervorgehoben
- Ein Grillbereich wurde eingerichtet, um schöne Tage mit Freunden zu genießen.
- Sehr sonnige Nachbarschaft mit einem schönen Panoramablick auf die Berge und die Rhône-Ebene.
- Grünes Lebensumfeld
- In der Nähe einer stark befahrenen Straße kann diese Immobilie während der Hauptverkehrszeiten etwas Lärm ausgesetzt sein. Dies beeinträchtigt jedoch nicht die Lebensqualität, und die Ruhe bleibt angenehm.
- Ideal für Rendite oder für eine selbstständige Tätigkeit zu Hause.
- Nähe zum Dorfzentrum, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Bushaltestelle 3 Min
- 7 Minuten von Montana und 15 Minuten von Sierre.
- Dieses Haus ist sehr gut gepflegt. Einige Auffrischungen können für eine Aktualisierung in Betracht gezogen werden, aber alles ist perfekt funktional.
- Diese Immobilie wird Familien mit Kindern und/oder Haustieren erfreuen.

Situation:

- Höhe: 1220 m.
- Leichter Zugang, wunderschöne Terrasse sehr gut exponiert.
- Wohngebiet.
- Bushaltestelle in der Nähe
- Standseilbahn-Haltestelle in wenigen Minuten zu Fuß
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt Sierre (15 Minuten).
- Alles über Randogne: https://www.commune-cransmontana.ch/pages/les-regions/randogne-211
- Verkauf in Haupt- oder Zweitwohnsitz
- An Ausländer verkäuflich



Bruttofläche Villa + Studio: 257 m2

Brutto-Wohnfläche: 273 m2

Nutzfläche: 49 m2

Gesamtbruttofläche: 306 m2



Auf einem Grundstück von 894 m2 im Jahr 1995 erbaut, profitiert dieses Familienhaus von einer außergewöhnlichen Lebensumgebung für die Region mit seinem privaten Garten in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.

Das kleine Extra: Die Energie des Hauses wurde von unserem Geobiologen von Atmosphère immobilier gereinigt.

Zögern Sie nicht, mich für einen Besuch unter siehe Kontaktdaten zu kontaktieren

BESSER LEBEN - BESSER SEIN MIT ATMOSPHERE IMMOBILIER