Casa singola in vendita - 3975 Randogne

Randogne - Bella villa indipendente di 6.5 locali con giardino e studio indipendente.
Con il suo ambiente verde, direttamente vicino al centro del villaggio e con accesso rapido a Montana o Sierre, questa splendida villa indipendente è ideale per una famiglia in cerca di spazio e benessere.



Rispondendo a criteri di qualità e comfort, questa proprietà offre tutti i vantaggi ricercati dai futuri proprietari desiderosi di beneficiare di un ambiente privilegiato per la propria famiglia, godendo al contempo di vantaggi indiscutibili.



La villa costruita su tre livelli è stata perfettamente configurata e progettata in modo intelligente per ottimizzare gli spazi messi in risalto da una costante luminosità naturale durante tutto il giorno grazie a una perfetta esposizione. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrendo una bellissima luminosità.



Con i suoi 273 m2 di superficie abitabile lorda e i suoi giardini, questa villa di 6.5 locali + studio è composta come segue:

Al piano superiore:

- Ingresso - guardaroba
- Bella cucina aperta sul soggiorno con bar e completamente attrezzata che offre accesso diretto al giardino
- Zona pranzo con accesso al balcone
- Ampio e luminoso soggiorno con camino, angolo TV
- 1 bagno con doccia, WC e lavabo
- Balcone con vista mozzafiato sulla pianura del Rodano
- Giardino-prato con terrazza coperta
- Area barbecue coperta con forno a pizza per i vostri momenti con gli amici

Al piano inferiore:

- 3 belle camere da letto di 13, 13 e 14 m2 con armadi a muro
- Bagno con vasca, doccia, WC e doppio lavabo
- Ripostiglio sotto le scale
- Locale tecnico - lavanderia
- Garage con accesso diretto alla casa
- Spazio cantina
- Giardino orto



Mezzanino:

- 2 belle camere con spazio di stoccaggio nella soffitta
- Ampio spazio mezzanino per il vostro ufficio



Annessi:

- Studio indipendente di 40 m2 di superficie abitabile lorda, comprendente una cucina completamente attrezzata, un bagno con vasca, WC e lavabo e un balcone-terrazza



Esterni:

- 2 balconi di 12 m2 ciascuno
- Bella terrazza coperta di 13 m2
- Giardino prato recintato e molto ben curato con albero da frutto e numerosi arbusti
- Giardino orto
- Area coperta con barbecue e forno a pizza che offre un bel spazio di relax ai suoi occupanti
- 1 ampio garage con porta automatica, che offre accesso diretto alla casa
- 3 posti auto esterni



Osservazioni:

- Architettura tradizionale con fascino, che offre un'ottima altezza del soffitto nel soggiorno.
- Materiali di qualità
- Riscaldamento a gas, a pavimento per praticità e a legna per il comfort.
- Il giardino-prato è completamente recintato e valorizzato da un magnifico rivestimento in pietra
- È stato allestito uno spazio barbecue per godere delle belle giornate con gli amici.
- Quartiere molto soleggiato e con una bella vista panoramica sulle montagne e sulla pianura del Rodano.
- Ambiente di vita verde
- Situato vicino a una strada trafficata, questa proprietà potrebbe essere soggetta a un po' di rumore durante le ore di punta. Tuttavia, ciò non influisce sulla qualità della vita e la tranquillità rimane apprezzabile.
- Ideale per rendimento o per un'attività indipendente a casa.
- Vicinanza al centro del villaggio, scuole, asili, negozi, fermata dell'autobus a 3 min
- A 7 minuti da Montana e 15 minuti da Sierre.
- Questa casa è molto ben mantenuta. Alcuni rinfreschi possono essere previsti per un aggiornamento, ma tutto è perfettamente funzionale.
- Questa proprietà piacerà alle famiglie con bambini e/o animali.

Situazione:

- Altitudine: 1220 m.
- Accesso facile, splendida terrazza molto ben esposta.
- Quartiere residenziale.
- Fermata dell'autobus nelle vicinanze
- Fermata della funicolare a pochi minuti a piedi
- Vicino a tutti i servizi della città di Sierre (15 minuti).
- Tutto su Randogne: https://www.commune-cransmontana.ch/pages/les-regions/randogne-211
- Vendita in residenza principale o secondaria
- Vendibile agli stranieri



Superficie lorda villa + studio: 257 m2

Superficie lorda abitabile: 273 m2

Superficie utile: 49 m2

Superficie lorda totale: 306 m2



Costruita su un terreno di 894 m2 nel 1995, questa casa familiare beneficia di un ambiente di vita eccezionale per la regione con il suo giardino privato in prossimità diretta di tutte le comodità.

Il piccolo extra: L'energia della casa è stata ripulita dal nostro geobiologo di Atmosphère immobilier.

Non esitate a contattarmi per una visita a vedi dettagli di contatto

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https://atmosphere-immobilier.ch/immobilien/1613740fr-randogne-belle-villa-individuelle-de-65-pces-avec-jardin-et-studio-independant/