Maison à vendre - 3122 Kehrsatz

Une maison individuelle comme elle devrait être

Dans le tranquille <<Chäsitz>> (Kehrsatz), une commune de banlieue populaire et bien connue de la ville de Berne, une maison individuelle est à vendre dans un excellent emplacement. Le rêve familial entièrement détaché déborde de potentiel et impressionne, peu importe où l'œil se pose :

• Généreusement pour le premier : 143 m² de surface habitable (plus de 200m² de surface utile)
• 6,5 pièces (cinq fermées) sur deux étages
• Vue lointaine et panoramique depuis toutes les pièces
• Généreusement pour le deuxième : environ 600 m² de surface parcellaire (753 m² y compris la part de la route) - un merveilleux environnement pour le développement et la détente
• Généreusement pour le troisième : un garage et trois places de stationnement extérieures ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire

Tous ceux qui ont déjà pu profiter d'une vue dégagée à leur domicile savent : elle est irremplaçable. Une vue libre vers l'horizon libère l'esprit, soulage la poitrine et permet de rentrer chez soi chaque jour et de simplement en profiter. La vue s'étend de la vallée de l'Aare jusqu'aux Alpes et montre des paysages idylliques au sud et à l'ouest avec des prairies, des fermes et des forêts. L'inconstructibilité qui en découle et la merveilleuse exposition au soleil ne sont que deux des nombreux avantages. Le jardin en terrasses offre d'innombrables places assises sur différents niveaux et côtés et est déjà un véritable paradis de jardin sans exploiter pleinement le potentiel existant.

L'accès est une impasse et ne mène plus qu'à une poignée de maisons individuelles plus loin. Il est donc calme et sûr pour les enfants et les familles - exempt de tout trafic de passage. Au niveau de la rue, il y a un garage et un espace supplémentaire pour trois véhicules, remorques pour enfants, vélos ou motos.

L'aménagement et les installations sont à la fin de leur durée de vie, et la maison est prête pour une rénovation majeure. Cela ouvre la possibilité aux nouveaux propriétaires de concevoir la maison selon leurs propres idées. Il existe un grand potentiel de rénovation, y compris en ce qui concerne les extensions de surface habitable. Un contrepoint est le toit en cuivre : avec un bon entretien, il devrait également durer les 100 prochaines années.

Cette maison offre diverses possibilités juste devant la porte : que ce soit comme itinéraire de navette à vélo ou comme petite excursion à travers la vallée de Köniz (15 minutes à vélo jusqu'au château de Köniz). À seulement deux minutes à pied (130 m), la forêt de Gurten commence comme un espace de loisirs local de haute qualité. Le Vitaparcours peut garder le corps en forme, et la montagne locale bernoise Gurten invite à l'escalade. Après 1,2 km, le Gurtendörfli est atteint, après 2,5 km le point le plus élevé.

Divers endroits pour faire des barbecues, le Giessenbad, la salle de trampoline de Belp, le pont Auguet et de nombreux autres points forts de la région sont accessibles en dix à vingt minutes à vélo - selon la direction.

Les courses peuvent être facilement faites au coin de la rue : trois minutes en voiture jusqu'au Coop et cinq jusqu'au Lidl, qui se trouve juste à côté de la gare de Kehrsatz Nord. Un chemin piétonnier à travers le petit bois mène également à la gare - une promenade de seulement un kilomètre.

Les six minutes de route jusqu'à Belp et les dix jusqu'à Berne ne valent guère la peine d'être mentionnées.

Quand souhaitez-vous visiter ? Nous serions heureux de prendre notre temps et de vous accueillir chaleureusement - de préférence directement avec votre architecte.