Maison en terrasse à vendre - 8049 Zürich, Am Wasser 30

Ici, vous pouvez emménager et vivre sans rénovation importante !

Description de l'objet

La maison de ville est située dans un endroit calme, en retrait de la route, sur le versant sud, à quelques mètres au-dessus de la Limmat. Elle fait partie d'une communauté de copropriété avec trois autres maisons de ville et une villa avec quatre appartements en propriété. Le terrain appartenait à la succession de l'entreprise textile Schoeller, et en 1997, les bâtiments ont été entièrement rénovés et convertis en copropriété. La partie de la maison avec le numéro 30 est une maison intermédiaire spacieuse, qui, en plus d'un sous-sol partiellement aménagé et d'un vent (avec accès à une terrasse sur le toit avec une vue dégagée sur la ville), possède cinq chambres à part entière. La cuisine pratique dispose de suffisamment d'espace pour une table où quatre personnes peuvent s'asseoir confortablement, le salon couvre plus de 19 m2, d'ici vous pouvez accéder au balcon avec vue. Au 1er étage se trouve la salle de bain avec lavabo, WC et baignoire, et au sous-sol, il y a un autre WC. Il y a aussi un atelier chauffé, votre propre machine à laver, une cave et votre propre chauffe-eau. Le bâtiment est chauffé par un chauffage à gaz commun.

L'aménagement est simple, mais fonctionnel et en bon état. En plus des parquets et des surfaces carrelées, des revêtements de sol en linoléum sont installés.

Environnement : Deux espaces de sièges, y compris une petite surface de jardin, 1 x devant l'entrée de la maison, 1 x à l'accès séparé à l'atelier devant le sous-sol. De plus, il y a une terrasse commune avec de vieux arbres, où des événements conviviaux avec le voisinage ou des célébrations familiales peuvent avoir lieu. Une place de parking dans le garage souterrain de la propriété voisine est disponible à la location, et il y a également des places de stationnement pour vélos disponibles dans le sous-sol de la villa à proximité.

Processus de vente

La vente est effectuée par les premiers propriétaires depuis la création de la communauté de copropriété, la société immobilière Land & Leute GmbH, Eduard Weisz a été mandaté exclusivement pour réaliser la vente. Les offres ne sont acceptées que par l'adresse e-mail de cette annonce. Des visites guidées de la propriété auront lieu. Veuillez convenir de votre rendez-vous de visite par demande par e-mail, nous sommes également heureux de recevoir vos questions, d'y répondre rapidement et de vous fournir la documentation de vente au format PDF. Le prix de vente de CHF 2'050'000 est la base de négociation. Le prix de vente final sera déterminé en deux tours d'offres. Les acheteurs intéressés sont priés d'envoyer leur première offre d'achat écrite, y compris la preuve de financement, au plus tard le 26.09.2025 à l'adresse e-mail de l'annonce. La propriété n'est pas disponible pour des informations avant ou pendant les tours d'offres. Les parties intéressées sont priées de correspondre exclusivement par l'intermédiaire de la société immobilière Land & Leute GmbH.

Nous nous réjouissons de votre contact et de vous rencontrer lors d'une des visites.