Maison jumelle à vendre - 8049 Zürich, Gwandensteig

Dans un quartier résidentiel calme et familial, à seulement 500 m du centre de Höngg, cette charmante maison attend des propriétaires qui souhaitent réaliser leur rêve de vivre avec une rénovation.

PRINCIPALEMENT DANS SON ÉTAT D'ORIGINE
La maison, construite en 1979, a eu une pompe à chaleur géothermique installée en 2011. Sinon, la maison est encore principalement dans son état d'origine et tout ne fonctionne plus parfaitement. Parfait pour une rénovation complète.

CHAMBRES POUR TOUTE LA FAMILLE
Salon / salle à manger avec cheminée, cuisine, toilettes pour invités et hall d'entrée au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a quatre chambres, une salle de bain et une douche / toilettes.

BALCON AVEC VUE
La chambre principale dispose d'un balcon couvert. Un refuge douillet pour des heures tranquilles. Le soleil du soir vous gâte avec chaleur et lumière. Vous apprécierez sûrement la vue sur la ville d'ici.

PIÈCE DE LOISIRS CHAUFFÉE
En plus de la buanderie et de la cave, le sous-sol offre beaucoup d'espace supplémentaire. La pièce de loisirs, de plus de 27 m², peut être chauffée et a accès au jardin par un escalier extérieur.

BEAUCOUP D'ESPACE DE RANGEMENT
Le plan permet d'avoir de grandes armoires encastrées dans la chambre principale et le hall d'entrée sans problème. De plus, tout ce dont vous n'avez pas besoin quotidiennement est stocké dans la cave.

ESPACE EXTÉRIEUR ENSOLEILLÉ
Le jardin clair et facile à entretenir avec une pelouse est idéal pour jouer sans souci pour les petits et les amis à quatre pattes. Sur l'espace de détente partiellement couvert, orienté sud-ouest, vous pouvez profiter du soleil du soir. Grâce à l'accès extérieur au sous-sol, le stockage des coussins de siège et des outils de jardin est particulièrement pratique.

STATIONNEMENT
Le garage simple et la place de stationnement extérieure un peu au-dessus de la maison sont accessibles directement par le Gwandensteig. Si vous avez besoin de plus d'options de stationnement, vous pouvez vous garer dans les places de stationnement bleues du quartier avec la carte de stationnement résidentielle <<8049>> (coût : 300 CHF par an).

AUTRES INFORMATIONS EN BREF
- Orientation sud-ouest ensoleillée
- Large façade de fenêtres vers l'espace de détente
- Grandes pièces à l'étage
- Connexion fibre optique

LES ENFANTS GRANDISSENT SANS SOUCIS
Les petits ne marchent que 450 m à travers le quartier pour aller à la maternelle et à l'école primaire. Ils jouent dans leur propre jardin ou rencontrent leurs camarades de jeu sur le terrain de jeux près de la cour de l'école.

ACHATS DANS LE QUARTIER
À distance de marche, il y a non seulement un bureau de poste, une banque et une pharmacie, mais aussi une boulangerie, une boucherie, Coop et Migros.

RAPIDEMENT AU CENTRE
À quelques minutes à pied de divers arrêts de bus et de tram. Toutes les cinq minutes, une connexion à la gare principale avec un temps de trajet d'environ 15 minutes. En voiture, vous pouvez déjà être sur l'autoroute dans toutes les directions en neuf minutes.