Maison jumelle à vendre - 8355 Aadorf, Leimackerstrasse 3

Cette maison familiale semi-détachée bien entretenue, construite en 1977 en maçonnerie solide, impressionne par ses équipements de haute qualité, sa disposition réfléchie des pièces et son emplacement calme et familial. La propriété est attachée d'un côté et est en bon état d'entretien.

Avec une surface habitable nette chauffée d'environ 150 mètres carrés, la maison offre un total de six pièces, idéales pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace. Le cœur de la maison est le salon lumineux avec une cheminée élégante, qui crée une atmosphère chaleureuse les jours froids. La cuisine et la salle à manger adjacentes sont conçues en open space et équipées d'une cuisine moderne avec un plan de travail en granit facile à entretenir et des façades en bois massif de haute qualité. Le revêtement de sol en pierre naturelle (Solnhofen) dans la cuisine et le salon est non seulement visuellement attrayant, mais aussi particulièrement facile à entretenir.

Au rez-de-chaussée, il y a un WC séparé pour les invités, tandis que la salle de bain à l'étage est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Le chauffage est assuré par un raccordement au réseau de chaleur de district, avec une distribution de chaleur agréable par le chauffage au sol. Un adoucisseur d'eau assure également une haute qualité de l'eau dans toute la maison.

Il convient de souligner le jardin soigneusement aménagé, qui invite à la détente avec un étang de jardin idyllique et un espace de vie couvert orienté au sud. Le système photovoltaïque d'une superficie d'environ 21 mètres carrés contribue non seulement à l'utilisation durable de l'énergie, mais aide également à réduire les coûts annexes.

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied du centre du village. Les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. Le quartier résidentiel se caractérise par sa communauté agréable et sa bonne qualité de vie.

Cette maison familiale semi-détachée attrayante offre un confort de vie moderne, une construction solide et un environnement bien entretenu – une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un foyer confortable à long terme dans un emplacement calme, ensoleillé et proche de la nature.

Voici les données clés :

• Surface du terrain de 549 m² / Volume de la maison d'habitation 871 m³

• Année de construction 1977 / Construction solide / Maçonnerie à deux coques

• Surface habitable nette d'environ 150 m² (surface chauffée)

• Espace de vie couvert / Étang de jardin

• Raccordement au chauffage de district / Distribution de chaleur par chauffage au sol

• Cheminée à air chaud dans le salon

• Cuisine avec plan de travail en granit / Façades en bois massif

• WC pour invités au rez-de-chaussée / Salle de bain familiale à l'étage

Réalisez votre rêve de logement ! Laissez-vous convaincre par cette propriété exceptionnelle ! Un point positif de l'objet est la connexion de transport existante.

Aadorf dispose de sa propre gare SBB et se situe sur la ligne bien développée entre Saint-Gall et Zurich. La S12 se distingue par sa connexion directe à Zurich. Bien sûr, la S35 à Winterthour est également disponible. Cela rend la propriété encore plus parfaite pour votre maison.

Que vous soyez une famille ou un professionnel en déplacement : ici, vous trouverez une belle oasis relaxante qui impressionne par sa proximité avec la nature et ses bonnes connexions de transport.

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