Maison jumelle à vendre - 4663 Aarburg, Alte Zofingerstrasse 2b

Vous obtenez ici deux bijoux bien entretenus sur un beau terrain ensoleillé et plat.

La maison en pierre impressionne par sa construction en pierre solide et massive !

La maison en bois construite sur le même terrain est fantastiquement isolée et n'a été construite qu'en 2011.

Située juste à côté de la rivière Aare, du petit bois et dans le village d'Aarburg. Située dans un quartier calme, mais néanmoins central !

La grande maison en pierre massive possède 126,39 m2 de surface habitable. S'y ajoute la surface utile de la cave ou de la buanderie, qui fait environ 57m2. Le grenier est isolé, mais pas aménagé et pourrait être transformé en une charmante pièce supplémentaire d'environ 50m2.

Au premier étage se trouvent l'entrée, suivie d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, et d'un bureau.

En haut des escaliers, il y a un WC pour les invités dans le couloir central. En continuant à monter au deuxième étage se trouve la zone de couchage, une grande salle de bain avec jacuzzi, douche et WC, un bureau et une autre pièce. Il y a une très grande cave.

Sur le terrain se trouvent deux boxes de garage et une grande cour. Environ 4 voitures pourraient se garer dans la cour.

La maison en bois est à côté et fait environ 83,78 m2. Elle dispose d'un chauffage au sol. La maison a sa propre entrée. Elle a été entièrement reconstruite en 2010/2011. En bas se trouve une cuisine ouverte avec un salon et une salle à manger, une salle de bain, un WC et une autre pièce avec un velux qui mène à la terrasse.

À l'étage supérieur se trouve une grande pièce avec de belles poutres apparentes.

Superficie du terrain 727 mètres carrés

Utilisation 0,50

ZONE W2B
On pourrait donc encore construire !

Avec ces maisons déjà présentes sur le grand terrain, vous avez la possibilité de vivre dans l'une et de louer l'autre. Ainsi, vous pourriez vivre gratuitement, c'est-à-dire générer des revenus locatifs directs.

Ou c'est un endroit parfait pour une famille multigénérationnelle qui souhaite être ensemble mais vivre dans ses propres espaces.

Les propriétés sont actuellement toutes deux louées.

Veuillez ne pas contacter d'agents immobiliers !

Seules les personnes vraiment intéressées doivent se manifester ! S'il vous plaît !