Maison jumelle à vendre - 9322 Egnach, Seeweg 28

Cette propriété lumineuse avec un grand jardin est située près (3 minutes à pied) du lac de Constance, de la plage d'Egnach-Luxburg, du port de Luxburg. La façade a été renouvelée en 2024. Il s'agit d'une propriété Minergie (pompe à chaleur, construction en bois/système de poteaux sain, collecteurs d'eau chaude, ventilation par registre). Au rez-de-chaussée et au premier étage, il y a chacun un appartement de 3,5 pièces ; les caves et la salle de sauna séparée sont également de taille correspondante. Vous pouvez rejoindre la gare, la station de bus, le magasin Volg et les écoles en quelques minutes à pied ; la propriété est située directement sur la piste cyclable au bord du lac.

La propriété est accessible aux fauteuils roulants et de plain-pied avec la piste cyclable/environnement. En tant que petite famille, vous pouvez louer l'appartement du haut (ce qui est actuellement le cas). En tant que grande famille, vous ouvrez les portes de l'appartement sur l'escalier et vivez dans un total de 250 m2 d'espace de vie avec 4 chambres. Le grand jardin (emplacement ensoleillé non obstructé) est idéal pour les animaux de compagnie ou simplement comme "espace de vie vert". Une promenade en soirée au bord du lac, une baignade rafraîchissante, du roller ou du vélo juste devant votre porte sur la piste cyclable, en hiver au sauna ou se détendre dans la véranda d'hiver chauffée par la cheminée...? Ici, on peut vivre ! Ou souhaitez-vous construire une maison résidentielle supplémentaire plus tard ou éventuellement un immeuble multifamilial ? – Sur cette propriété généreuse et très bien entretenue, vous pouvez réaliser de nombreux rêves.

Estimation actuelle d'une banque régionale disponible.

Nous nous réservons le droit de vendre au plus offrant en cas de plusieurs acheteurs intéressés. L'achat de cette propriété est sans commission pour les acheteurs. Les frais de registre foncier et les frais de notaire sont partagés également entre l'acheteur et le vendeur. Veuillez noter qu'une visite n'est possible qu'après la soumission d'une preuve de fonds avec une attente de prix.