Villa à vendre - 6808 Torricella, Via Alla Bolla 27

Belle villa dans le vert, adaptée pour une grande famille grâce à ses pièces spacieuses et à son emplacement calme et ensoleillé sur la colline.

La villa s'étend sur 3 niveaux : L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée, à partir de laquelle on accède au niveau inférieur de la maison, qui se compose d'un grand atrium, d'une chambre d'amis avec salle de bain/douche (également utilisable comme salle de fitness/salle de jeux/cinéma), de la salle technique, de la cave à vin, de la buanderie, d'un débarras et de l'escalier menant à l'étage supérieur.

Ici se trouve le grand espace de vie avec une cuisine ouverte et un garde-manger, une salle à manger donnant sur le jardin et une chambre spacieuse avec cheminée. De là, on accède au jardin par un beau portique, idéal pour des soirées d'été détendues, où l'on peut profiter de la lumière du soleil jusqu'au soir.

À l'étage supérieur se trouve la zone de sommeil, qui est équipée de parquet en chêne et se compose de quatre chambres. La chambre principale est divisée en une chambre spacieuse avec dressing et une salle de bain élégante. La zone de sommeil est complétée par trois autres chambres et une salle de bain.

La propriété, qui couvre environ 590 m², abrite un jardin qui s'étend sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités de créer différents espaces pour des utilisations spécifiques.

Le garage est préparé pour un chargeur électrique et offre 3 places de stationnement. La villa est entièrement autonome en matière d'énergie, grâce à la présence d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'un système photovoltaïque de dernière génération installé en 2023. La villa, construite en 2011, fait partie d'un complexe exclusif de 3 villas modernes.

Points forts :

- Surface (SUL) : environ 260 m²
- Terrain 589 m²
- Espace extérieur divisé en espaces verts et surfaces pavées d'environ 480 m²
- Stationnement : 3 places de stationnement dans le garage
- Emplacement ensoleillé sur la colline
- Chauffage au sol et eau chaude avec pompe à chaleur et panneaux solaires
- Système photovoltaïque de 2023, avec préparation pour station de charge dans le garage
- Préparation pour système d'aspiration central
- Connexions réseau TV-téléphone dans chaque pièce
- Antenne numérique sur le toit
- Système d'alarme Siemens
- Système d'irrigation dans le jardin

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