Villa à vendre - 6965 Cadro, Via Dei Circoli 23

Nous vendons à Cadro, au cœur du noyau historique, une villa de l'époque avec 7 pièces sur 4 niveaux, partiellement rénovée, avec un grand jardin et des places de parking.

La villa est située dans la fraction de Cadro, sur le côté nord de la zone urbaine de Lugano, dans un quartier résidentiel et ensoleillé. Plus précisément, la propriété se trouve le long de la Via dei Circoli, à la lisière du noyau historique de Cadro, en face de l'église S. Agata, avec un accès direct depuis la route communale, qui est rapidement reliée à la route principale en direction de Lugano et de Val Colla.

La villa, d'origine historique et avec un caractère architectural simple et élégant, se distingue par une façade régulière avec des ouvertures symétriques et des détails décoratifs raffinés le long de la corniche supérieure. La propriété préserve le charme des maisons qui ont vu le jour au début du XXe siècle, enrichie par des éléments architecturaux qui soulignent la solidité et l'harmonie des proportions.

Le jardin environnant, plat et bien entretenu, encadre la propriété avec de grands arbres, des buissons fleuris et des espaces verts qui garantissent la vie privée et une haute qualité de vie en plein air. Les environs sont également enrichis par la proximité de l'église paroissiale et la présence d'une ancienne colonne votive dans la pelouse devant la maison, qui confère au contexte un caractère authentique et suggestif.

Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové (2017) et transformé en un appartement complet avec salon, cuisine-salle à manger, WC-douche avec buanderie et une chambre. Les façades extérieures et le toit ont également été renouvelés.

Le premier étage, composé de 5 pièces, doit être entièrement rénové, tout comme le grenier, qui offre un grand espace ouvert avec des poutres apparentes pouvant être parfaitement utilisé comme espace de vie.

Le semi-sous-sol se compose de 2 caves, d'une salle technique, d'une buanderie et d'une pièce actuellement utilisée comme bureau. Ce niveau a sa propre entrée au niveau du jardin.

L'accès à la propriété est assuré par un portail automatique entre deux colonnes et une cour pavée, ce qui permet un stationnement pratique.

Un chemin d'accès mène à la zone derrière la propriété avec un jardin et un bâtiment annexe (stockage, atelier), qui peut être converti en garage.

Disponibilité à convenir.

Pour des informations et des visites +41 78 898 55 49 (M. Sciaroni)