Maison à vendre - 8207 Schaffhausen, Berghaldenweg 23

La maison de maître à trois étages datant de 1933 possède une structure très solide. Elle dispose de planchers en bois massif et d'un sol en klinker typique dans le couloir et la cuisine. De beaux détails d'origine ont été préservés. Avec la rénovation complète, une cuisine moderne et une salle de bain confortable seront créées. Le sous-sol, principalement en surface, sera nouvellement aménagé. Les souhaits et besoins des futurs résidents pourront être intégrés. Le sous-sol peut être utilisé comme un appartement séparé. Au sud, il y a une vue dégagée sur le village historique et la vallée de Herblingen.

La maison est entourée d'un jardin ornemental et potager de 300 m2 avec deux nouvelles terrasses. Un espace de stationnement couvert et un espace de stationnement pour les visiteurs seront construits pour les véhicules. En liaison avec le nouveau bâtiment au-dessus, toute l'énergie est produite de manière autonome. Cela signifie que la maison peut non seulement être chauffée, mais aussi refroidie.

La propriété est située dans un paysage de jardin sur une ancienne pente de vigne. L'endroit est adapté aux enfants et calme, à la fin d'une rue résidentielle. Un court chemin privé mène à l'arrêt de bus, et les bâtiments scolaires sont accessibles à pied. La proximité des marchés, de la station de S-Bahn et des accès à l'autoroute offre une infrastructure optimale. Les réserves naturelles et le paysage culturel attrayant de la région sont à proximité immédiate. Herblingen a une association de quartier très active avec plus de 1 000 membres.

Mes grands-parents ont partiellement construit la maison eux-mêmes. Je souhaite conserver et partager leur précieux héritage et densifier au mieux la propriété. Cependant, vous serez le seul à vivre dans la maison aussi longtemps que vous le souhaitez. Un sentiment de communauté est naturellement donné en raison de l'interconnexion avec la nouvelle maison individuelle. Le projet de rénovation est approuvé.

Le financement se fait par le biais d'une coopérative, dans laquelle vous investissez 250 000 CHF. Pour le capital externe, vous payez un taux d'intérêt conforme au marché. La réserve d'entretien est de 1 %. Les grands avantages de ce modèle sont :

• Vous pouvez vous permettre votre propre maison avec un revenu de ménage de 7 500 CHF par mois.
• Les coûts mensuels sont nettement inférieurs car la deuxième hypothèque est supprimée.

Les frais de réservation s'élèvent à 25 000 CHF, avec lesquels nous pouvons planifier la maison en détail ensemble.

N'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou par téléphone si vous êtes intéressé, si vous souhaitez d'autres documents, si vous avez des questions ou si vous souhaitez une rencontre sur place.