Maison à vendre - 1950 Sion

Vente sur la base de plans - Écoquartier - Chantier en cours
10 maisons jumelées et 1 villa individuelle sur 3 niveaux : sous-sol-rez-de-chaussée-étage
Zone viticole, emplacement élevé, vue sur la plaine au-dessus de la ville, vue libre et dégagée

À Diolly, sur les hauteurs de Sion, se trouve le projet immobilier innovant Opus Verde, qui se compose de 10 maisons jumelées et d'une villa individuelle exclusive.

Le projet est conçu pour offrir un espace de vie harmonieux entre nature, confort et efficacité énergétique, alliant architecture moderne et matériaux durables dans un environnement privilégié.
Les maisons jumelées, qui peuvent être divisées en 4,5 ou 5,5 pièces, offrent des espaces lumineux et fonctionnels, prolongés par des terrasses couvertes et des jardins privés.

Opus Verde fait partie d'un mouvement architectural moderne et durable, parfaitement intégré dans son environnement naturel. Avec une structure en bois, le projet allie design minimaliste et efficacité énergétique pour créer un espace de vie esthétique, fonctionnel et respectueux de l'environnement.

L'agencement des maisons suit la pente naturelle du terrain, garantissant à chaque résidence une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Les matériaux utilisés - bardage en bois, toits végétalisés et grandes surfaces vitrées - renforcent cette harmonie avec l'environnement tout en offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse à l'intérieur.

Toits à pentes asymétriques, donnant au projet un visage architectural unique

Terrasses couvertes et jardins privés qui étendent les espaces de vie à l'extérieur.

Surfaces :
Surface habitable brute : 167 m2
Surface de vente brute : 221,5 m2
Surface utile brute : 235 m2

Caractéristiques :
- Orientation sud, zone viticole, emplacement exceptionnel au-dessus de Sion
- Certification Minergie-P : concept technique pour promouvoir la production d'énergie autonome
- Label bois suisse
- Domotique Esmart
- grands espaces extérieurs : jardin, terrasse
- intérieurs spacieux, salon 40m2 +, chambre principale 22-25 m2 sans la salle de bain privée (pour la villa individuelle : 62 m2 de salon)
- Chambre principale avec espace dressing
- 1 cave privée par villa de 67m2, avec sa propre salle technique et débarras
- volets électriques
- vanne de protection contre le gel
- raccordement pour machine à laver
- cuisine avec îlot central
- 2 places de parking couvertes par villa en supplément du prix : 50'000.- pour les deux
- Pré-installation pour borne de recharge électrique
- Parking visiteurs
- Aire de jeux
- Conteneur à déchets à proximité
- Modifications possibles sur demande
- Budgets élevés et en rapport avec le standard de la zone de construction
- Finitions au choix selon les budgets attribués

Caractéristiques techniques :
- Pompe à chaleur, chauffage au sol
- Panneaux photovoltaïques
- Ventilation à double flux
- Structure en béton armé et en bois, bardage en bois vertical sur la façade pour la partie bois, surfaces rustiques et béton brut pour les parties en béton
- toits végétalisés
- Triple vitrage
- Charpente en bois, non visible, lisse
- Portes coulissantes avec dispositif de levage

Répartition des pièces, liste des parcelles disponibles et plans sur demande. Pour plus d'informations, nous restons à votre disposition.

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