Einfamilienhaus zu verkaufen - 1950 Sion

Verkauf auf Grundlage von Plänen - Ökoquartier - Baustelle im Gange
10 Doppelhäuser und 1 Einzelvilla auf 3 Ebenen: Keller-Erdgeschoss-Obergeschoss
Weinbergzone, erhöhte Lage, Blick auf die Ebene über der Stadt, freie und unverbaubare Aussicht

In Diolly, auf den Höhen von Sion, liegt das innovative Immobilienprojekt Opus Verde, das aus 10 Doppelhäusern und einer exklusiven Einzelvilla besteht.

Das Projekt ist darauf ausgelegt, einen harmonischen Lebensraum zwischen Natur, Komfort und energetischer Effizienz zu bieten und verbindet moderne Architektur mit nachhaltigen Materialien in einer privilegierten Umgebung.
Die Doppelhäuser, die in 4,5 oder 5,5 Räume unterteilt werden können, bieten helle und funktionale Räume, die durch überdachte Terrassen und private Gärten erweitert werden.

Opus Verde ist Teil einer modernen und nachhaltigen architektonischen Bewegung, die perfekt in ihre natürliche Umgebung integriert ist. Mit einer Holzkonstruktion verbindet das Projekt minimalistisches Design und energetische Effizienz, um so einen Lebensraum zu schaffen, der ästhetisch, funktional und umweltfreundlich ist.

Die Anordnung der Häuser folgt der natürlichen Neigung des Geländes, was jedem Wohnhaus eine freie Aussicht und optimale Besonnung garantiert. Die verwendeten Materialien - Holzverkleidung, begrünte Dächer und große Glasflächen - verstärken diese Harmonie mit der Umgebung, während sie gleichzeitig eine warme und helle Atmosphäre im Inneren bieten.

Dächer mit asymmetrischen Neigungen, die dem Projekt ein einzigartiges architektonisches Gesicht verleihen

Überdachte Terrassen und private Gärten, die die Lebensräume nach außen erweitern.

Flächen:
Bruttowohnfläche: 167 m2
Bruttoverkaufsfläche: 221,5 m2
Bruttounutzfläche: 235 m2

Merkmale:
- Südorientierung, Weinbergzone, außergewöhnliche Lage über Sion
- Minergie-P-Zertifizierung: technisches Konzept für die Förderung der Eigenenergieerzeugung
- Schweizer Holzlabel
- Esmart-Domotik
- großartige Außenräume: Garten, Terrasse
- geräumige Innenräume, Wohnzimmer 40m2 +, Master-Schlafzimmer 22-25 m2 ohne das private Badezimmer (für die Einzelvilla: 62 m2 Wohnzimmer)
- Master-Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- 1 privater Keller pro Villa mit 67m2, mit eigenem Technikraum und Abstellraum
- elektrische Rolladen
- Frostschutzventil
- Waschmaschinenanschluss
- Küche mit zentralem Insel
- 2 überdachte Parkplätze pro Villa zusätzlich zum Preis: 50'000.- für beide
- Vorinstallation für Elektrotankstelle
- Besucherparkplatz
- Spielplatz
- Müllcontainer in der Nähe
- mögliche Änderungen auf Anfrage
- hohe Budgets und im Verhältnis zum Standard des Baugebiets
- Ausführungen nach Wahl entsprechend den zugewiesenen Budgets

Technische Merkmale:
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Photovoltaikpanele
- Doppelströmungsventilation
- Stahlbeton- und Holzkonstruktion, vertikale Holzverkleidung an der Fassade für den Holzteil, rustikale Oberflächen und roher Beton für die Betonteile
- begrünte Dächer
- Dreifachverglasung
- Holzdachstuhl, nicht sichtbar, glatt
- Schiebetüren mit Hebevorrichtung

Raumverteilung, Liste der verfügbaren Grundstücke und Pläne auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung.

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