Maison à vendre - 1905 Dorénaz

OMNIA Immobilier vous présente ce manège unique "Le Ranch", situé dans un cadre naturel paisible à seulement 10 minutes de Martigny et de l'autoroute. Ce bien rare, qui offre un potentiel de développement et des infrastructures diverses, est idéal pour des entrepreneurs visionnaires souhaitant démarrer ou étendre une activité agricole, artisanale, équestre ou touristique.

Points forts de la propriété :

1. Espaces et potentiel de construction

Terrain de 1'585 m², densité restante de 490 m² pour une construction supplémentaire à l'étage.
Deuxième terrain de 2'099 m² en zone agricole, offrant une variété de possibilités.

2. Résidence principale (rez-de-chaussée)

Grand espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une véranda avec jacuzzi intégré.
Cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour des moments conviviaux.
3 chambres, dont une avec dressing.
1 salle de bain, préparée pour un sauna.
1 salle d'eau supplémentaire.

Espaces pratiques : buanderie, cellier, cave et laboratoire.

Infrastructures agricoles et artisanales :

4 boxes à chevaux et bâtiment d'atelier attenant avec WC.
Grange accessible aux camions.
Poulailler, clapier, abri de jardin et locaux de rangement.

Laboratoire :

Le laboratoire est situé devant la maison et est idéal pour développer une activité artisanale de production de produits alimentaires bio ou locaux.

Espaces extérieurs :

Terrasse ombragée, idéale pour profiter du calme des environs.
Nombreux parkings pour visiteurs et clients.
Espaces verts aménagés avec installations pour animaux (lapins, poules, etc.).

Cette propriété convient à une variété de projets :

Création d'une ferme touristique avec chambres d'hôtes.
Développement d'une exploitation biologique.
Extension des activités équestres.
Démarrage d'une activité artisanale ou agro-industrielle, grâce au laboratoire existant.
Construction d'une surface utile supplémentaire de 490 m² à l'étage.

À proximité immédiate de Martigny, cette propriété offre une accessibilité optimale et des vues imprenables sur les montagnes valaisannes et un environnement intact.

Ne manquez pas cette opportunité de créer ou d'étendre votre activité dans un cadre exceptionnel.

Le dossier de vente peut être téléchargé directement sur notre site web omnia.ch.

Pour plus d'informations :

Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny
stephane.ferreira@omnia.ch
+41 78 239 20 28