Maison à vendre - 1905 Dorénaz

La propriété est située au cœur du charmant village valaisan de Dorénaz. Ce bien équestre, construit en 2007, se compose d'une villa et d'une écurie avec une grange attenante. La villa s'étend sur un niveau et offre une surface utile de 250 m2.
Le salon est le point central de cette villa et offre une surface de 85 m2, dont 40 m2 de véranda, où un jacuzzi vous attend pour passer les longues soirées d'hiver au chaud ou profiter du feu de cheminée.
La cuisine fait partie intégrante de cet espace. Séparée par un îlot, elle est fonctionnelle et très spacieuse, avec de nombreux espaces de rangement offrant un plan de travail de plus de 6m. L'espace nuit offre 3 chambres lumineuses avec vue sur les chevaux et 2 douches.
Ce bien a été construit avec des matériaux de haute qualité et offre également beaucoup de lumière grâce aux nombreuses fenêtres. Il a été très bien entretenu au fil des ans.
Surface constructible : 498 m2

Distribution

* Hall d'entrée
* Grand salon (cheminée en pierre d'Ollaire)
* Salle à manger
* Cuisine (four traditionnel, cuiseur vapeur, micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur américain, mais pas de lave-vaisselle)
* 3 chambres
* 1 dressing
* 2 douches (connexion électrique pour sauna préinstallée)
* Buanderie
* Cellier
* Cave à vin (avec gravier)
* Salle technique
* Atelier (ancien garage double pouvant être rénové)

Partie équestre :
Une écurie pouvant accueillir jusqu'à 4 chevaux a également été construite en 2007. Elle répond aux exigences actuelles. Un espace de paddock avec sol en terre se trouve en face de l'écurie. L'écurie peut être aménagée et l'accès aux pâturages est relié. Une terrasse ombragée et une terrasse couverte offrent des moments agréables. Un potager en face de l'imposant olivier ravira les jeunes jardiniers...
Il y a de nombreux espaces de stationnement
Distribution de la partie équestre :
Écurie

* 4 boxes (construction Lactell)
* Zone de paddock 20 x 30m environ avec sol en terre, éclairée, drainage dans un puits perdu
* Grange pour le stockage de nourriture (96 m3)
* Abri (stockage de nourriture)
* Atelier
* Grenier à grains
* 1 WC

Pâturages sur 2000 m²
Poulailler