Casa singola in vendita - 1905 Dorénaz

OMNIA Immobiliare ti presenta questo unico maneggio "Le Ranch", situato in un tranquillo contesto naturale a soli 10 minuti da Martigny e dall'autostrada. Questa rara proprietà, che offre potenziale di sviluppo e infrastrutture diversificate, è ideale per imprenditori visionari che desiderano avviare o espandere un'attività agricola, artigianale, equestre o turistica.

Punti salienti della proprietà:

1. Aree e potenziale di costruzione

Terreno di 1.585 m², densità residua di 490 m² per costruzione aggiuntiva al piano.
Secondo terreno di 2.099 m² in zona agricola, offre una varietà di possibilità.

2. Residenza principale (piano terra)

Ampio e luminoso soggiorno che si apre su una veranda con vasca idromassaggio integrata.
Cucina spaziosa e funzionale, perfetta per momenti conviviali.
3 camere da letto, di cui una con cabina armadio.
1 bagno, predisposto per una sauna.
1 bagno aggiuntivo con doccia.

Spazi pratici: lavanderia, dispensa, cantina e laboratorio.

Infrastrutture agricole e artigianali:

4 box per cavalli e edificio officina adiacente con WC.
Fienile accessibile ai camion.
Pollaio, conigliera, ripostiglio da giardino e locali di deposito.

Laboratorio:

Il laboratorio si trova di fronte alla casa ed è ideale per sviluppare un'attività artigianale per la produzione di alimenti biologici o locali.

Spazi esterni:

Terrazza ombreggiata, ideale per godere della tranquillità dei dintorni.
Numerosi posti auto per visitatori e clienti.
Aree verdi progettate con strutture per animali (conigli, polli, ecc.).

Questa proprietà è adatta per una varietà di progetti:

Creazione di una fattoria turistica con camere per gli ospiti.
Sviluppo di un'azienda biologica.
Espansione delle attività equestri.
Avvio di un'attività artigianale o agroindustriale, grazie al laboratorio esistente.
Costruzione di un'area utilizzabile aggiuntiva di 490 m² al piano.

In prossimità di Martigny, questa proprietà offre un'accessibilità ottimale e viste mozzafiato sulle montagne del Vallese e un ambiente intatto.

Non perdere questa opportunità di creare o espandere la tua attività in un contesto eccezionale.

Il dossier di vendita può essere scaricato direttamente dal nostro sito web omnia.ch.

Per ulteriori informazioni:

Stéphane Ferreira
OMNIA Immobiliare - Martigny
stephane.ferreira@omnia.ch
+41 78 239 20 28