Casa singola in vendita - 1905 Dorénaz

OMNIA Immobilier presenta questo maneggio unico "Le Ranch", situato in un ambiente naturale tranquillo, a soli 10 minuti da Martigny e dall'autostrada. Questa rara proprietà, che combina potenziale di sviluppo e infrastrutture diversificate, è ideale per imprenditori visionari che desiderano avviare o sviluppare un'attività agricola, artigianale, equestre o turistica.

Punti salienti della proprietà:

1. Superfici e potenziale di costruzione

Terreno di 1.585 m², densità residua di 490 m² per ulteriore costruzione al piano superiore.
Secondo terreno di 2.099 m² in zona agricola, che offre una varietà di possibilità.

2. Residenza principale (piano unico)

Ampio e luminoso soggiorno con accesso a una veranda con idromassaggio integrato.
Cucina spaziosa e funzionale, perfetta per momenti conviviali.
3 camere da letto, una con cabina armadio.
1 bagno, preparato per una sauna.
1 ulteriore bagno con doccia.

Spazi pratici: lavanderia, commissariato, cantina e laboratorio.

Infrastruttura agricola e artigianale:

4 box per cavalli e officina adiacente con WC.
Fienile accessibile ai camion.
Stalle, pollai, capannoni da giardino e magazzini.

Laboratorio:

Questo laboratorio si trova nella parte anteriore della casa ed è perfetto per sviluppare una produzione alimentare artigianale biologica o locale.

Aree esterne:

Terrazza ombreggiata, ideale per godere della tranquillità del luogo.
Ampio parcheggio per visitatori e clienti.
Aree verdi attrezzate con strutture per animali (conigli, polli, ecc.).

Questa proprietà è adatta a una varietà di progetti:

Creazione di una fattoria turistica con camere per gli ospiti.
Sviluppo di una fattoria biologica.
Espansione delle attività equestri.
Integrazione di un'attività artigianale o agricola grazie al laboratorio esistente.
Costruzione di una superficie abitativa aggiuntiva di 490 m² al piano superiore.

Situata nelle immediate vicinanze di Martigny, questa proprietà beneficia di un'accessibilità ottimale e offre al contempo una vista spettacolare sulle montagne del Vallese e un ambiente protetto.

Non perdere questa opportunità di avviare o ampliare la tua attività in un contesto eccezionale.

Il file di vendita può essere scaricato direttamente dal nostro sito web omnia.ch.

Per ulteriori informazioni:

Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny
stephane.ferreira@omnia.ch
+41 78 239 20 28