Chalet à vendre - 1880 Bex

Les Plans-sur-Bex / Alpes vaudoises / Altitude 1100 mètres

Dans un environnement alpin unique et à proximité immédiate de la zone protégée du Grand Muveran, ce chalet individuel offre un cadre de vie privilégié entre montagne, nature et tranquillité. Construit en 1870 sur un terrain paysager de 474 m² au bord d'une rivière, il allie charme ancien et grand potentiel d'exploitation/rénovation.

Très belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier un cadre de vie authentique et un projet immobilier/touristique.

Cette unité offre environ 280 m² de surface habitable sur 3 niveaux + terrasse et balcon et se compose de :

Rez-de-chaussée : un restaurant avec une salle pour environ 40 personnes - terrasse couverte avec environ 30 places - sanitaires H/F - cuisine professionnelle - chambre séparée.
1er étage : un appartement avec cuisine séparée, salon/salle à manger, une chambre, une salle de bain/WC, un balcon côté est et sud-est
Combles : 2 chambres sous les combles (en enfilade), 1 pièce avec lavabo, WC séparé à l'étage supérieur.
Sous-sol : une cave à vin, un débarras et une buanderie, un atelier, un garage, une salle technique
Aménagements extérieurs et nombreux parkings sur la propriété.

Ses atouts et les exploitations possibles :

- Prise en charge d'un restaurant avec espace de vie individuel (dernier bâtiment public du village)
- Transformation et rénovation de l'unité en résidence principale ou secondaire
- Création de 2 à 3 appartements indépendants
- Création et exploitation en tant que chambre d'hôtes avec restauration (B&B).
- Transports publics à proximité immédiate (arrêt de bus devant le chalet)
- Accessible toute l'année
- Accès autoroutier à environ 15 minutes en voiture (Bex)

Vente en tant que résidence secondaire et autorisée aux étrangers

Disponibilité rapide à partir d'une date à convenir.

Dossier complet sur demande





Détails des pièces

* Atelier
* Balcon | Loggia
* Buanderie privée
* Bureau
* Cave à vin | Sous-sol
* Cuisine : 2
* Cuisine avec coin repas
* Hall d'entrée
* Salle technique
* Salle à manger
* Salle de conférence
* Salon
* Terrasse

Chambres

* Chambre double/chambre parentale : 1
* Chambre simple/chambre d'enfant : 2

Salles de bain

* Salle de bain : 1
* Total WC : 3
* WC avec lavabo : 2



Environnement

* Au bord de l'eau
* Environnement vert
* Calme | Paisible
* Campagne
* Montagne
* Village

Vue

* Dégagée
* Non obstruée
* Sur la rivière
* Sur la vallée
* Sur les montagnes

Orientation

* Est
* Nord
* Ouest
* Sud

Proximité

* Piste de ski de fond
* Transports publics

Extérieur

* Aménagé
* Arbres
* Arbustes
* Fleurs
* Terrasse couverte

Intérieur

* Animaux acceptés
* Placards intégrés
* Bois
* Cuisine séparée | fermée
* Grand bureau
* Rural

Équipement de base Assainissement fosse septique Eau Eau municipale Énergie Réseau électrique Équipement technique Ascenseur Non Chauffage principal Fioul Internet Oui Lave-vaisselle Oui Type de chauffage Radiateurs Téléphone Oui