Chalet zu verkaufen - 1880 Bex

Les Plans-sur-Bex / Waadtländer Alpen / Höhe 1100 Meter

In einem einzigartigen alpinen Umfeld und in unmittelbarer Nähe des geschützten Gebiets Grand Muveran bietet dieses Einzelchalet ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Berg, Natur und Ruhe. Erbaut 1870 auf einem gestalteten Grundstück von 474 m² am Rande eines Flusses, verbindet es alten Charme mit großem Potenzial für Ausbeutung/Umbau.

Sehr schöne Gelegenheit für diejenigen, die authentisches Lebensumfeld und Immobilien-/Touristikprojekt verbinden möchten.

Diese Einheit bietet etwa 280 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen + Terrasse und Balkon und besteht aus:

Erdgeschoss: ein Restaurant mit einem Raum für etwa 40 Personen - überdachte Terrasse mit etwa 30 Plätzen - Sanitär-Anlagen H/F - professionelle Küche - separates Zimmer.
1. Etage: eine Wohnung mit separater Küche, Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einem Balkon auf der Ost- und Südostseite
Dachgeschoss: 2 Dachzimmer (in Reihe), 1 Raum mit Waschbecken, separates WC im Obergeschoss.
Keller: ein Weinkeller, ein Abstellraum und eine Waschküche, ein Werkraum, eine Garage, ein Technikraum
Außenanlagen und zahlreiche Parkplätze auf dem Grundstück.

Seine Vorzüge und die möglichen Ausbeutungen:

- Übernahme eines Restaurants mit individuellem Wohnraum (letztes öffentliches Gebäude im Dorf)
- Umwandlung und Sanierung der Einheit in ein Haupt- oder Nebenwohnsitz
- Schaffung von 2 bis 3 unabhängigen Wohnungen
- Schaffung und Ausbeutung als Bed-and-Breakfast mit Verpflegung (B&B).
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Bushaltestelle vor dem Chalet)
- Zugänglich das ganze Jahr
- Autobahnanschluss in etwa 15 Minuten mit dem Auto (Bex)

Verkauf als Zweitwohnsitz und an Ausländer erlaubt

Schnelle Verfügbarkeit ab einem zu vereinbarenden Datum.

Vollständige Unterlagen auf Anfrage





Einzelheiten der Räume

• Werkstatt
• Balkon | Loggia
• Private Waschküche
• Büro
• Weinkeller | Keller
• Küche: 2
• Küche mit Essbereich
• Eingangshalle
• Technikraum
• Esszimmer
• Konferenzraum
• Wohnzimmer
• Terrasse

Schlafzimmer

• Doppelzimmer/Elternschlafzimmer: 1
• Einfaches Zimmer/Kinderschlafzimmer: 2

Badezimmer

• Badezimmer: 1
• Gesamte WC: 3
• WC mit Waschbecken: 2

Umwelt

• Am Wasser
• Grünes Umfeld
• Ruhig | Friedlich
• Land
• Berg
• Dorf

Blick

• Frei
• Unverbaubar
• Auf den Fluss
• Auf das Tal
• Auf die Berge

Ausrichtung

• Ost
• Nord
• West
• Süd

Nähe

• Langlaufloipe
• Öffentliche Verkehrsmittel

Außen

• Gestaltet
• Bäume
• Sträucher
• Blumen
• Überdachte Terrasse

Innen

• Haustiere erlaubt
• Eingebaute Schränke
• Holz
• Separate Küche | geschlossen
• Großes Büro
• Ländlich

Grundausstattung Kanalisation Sumpfklärgrube Wasser Gemeindewasser Energie Stromnetz Technische Ausstattung Aufzug Nein Hauptheizung Öl Internet Ja Geschirrspüler Ja Heizungsart Heizkörper Telefon Ja