Maison jumelle à vendre - 1870 Monthey, Route De Choëx

Nouvelle promotion à Monthey avec permis de construire !

Disponibilité Printemps/Été 2027

POINTS FORTS :
- À 2 pas du centre-ville de Monthey
- MINERGIE CECB A/A
- Les villas sont entièrement indépendantes avec salle technique privée
- Système de chauffage air/eau privé
- Panneaux photovoltaïques pour chaque villa
- Ventilation à double flux avec récupération d'énergie
- Triple vitrage avec isolation phonique

Seule la route d'accès et les servitudes sont en PPE.

L'emplacement des parcelles offre un bel équilibre entre proximité des commodités et quartier résidentiel calme.

?La répartition de cette villa de 5,5 pièces avec 176 m2 de surface habitable est la suivante :

Au sous-sol :

- Hall d'entrée avec vestiaire et placards intégrés
- Beau cave de 10 m2
- Salle technique/laverie de 9 m2

??Au rez-de-chaussée (modulable) :

- Belle cuisine ouverte, entièrement équipée avec accès au balcon
- Salon lumineux (salon et salle à manger de 35 m2) avec grande façade vitrée donnant sur la terrasse couverte et le jardin
- Toilettes invités avec option d'installer une douche
- Bureau de 8 m2
- Terrasse couverte de 16 m2
- Jardin/ pelouse privé d'environ 18,5 m2

À l'étage :

- Belle chambre parentale avec dressing de 18,6 m2 avec douche et accès au balcon privé
- 2 chambres d'enfants de 12 m2
- Salle de bain avec grande baignoire, WC et lavabo. Source de lumière naturelle.
- Escalier/couloir
- Balcon de 11 m2
?
À l'extérieur :

- Un balcon au niveau des chambres
- Un balcon au niveau de la cuisine
- Une terrasse pavée à l'étage
- ?Un jardin/pelouse sur deux niveaux
- 2 places de parking couvertes (CHF 20'000.- chacune, en sus et obligatoires)
- Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure supplémentaire (CHF 15'000.-)
?
À NOTER :
- Forte isolation thermique
- Coûts annexes garantis faibles pour le chauffage, l'eau et l'électricité !
- Grandes fenêtres coulissantes
- Stores électriques dans le salon
- Grande terrasse pour profiter au maximum de l'ensoleillement.
- Libre choix des équipements par le locataire
- Matériaux de haute qualité
- Quartier calme et paisible
- Arrêt de bus à proximité

Surface de plancher brute : 159,2 m2
Surface de balcon : 21,7 m2
Surface de terrasse : 13,6 m2
Surface de pelouse : 18,5 m2
Surface habitable brute : 176 m2 (SFB + 1/2 balcon + 1/3 terrasse + 10% pelouse)

Les équipements de haute qualité prévus et l'exécution soignée confèrent à ce projet d'architecte une qualité de vie qui répond aux exigences les plus élevées.

Venez découvrir notre vision du confort de vie !

Veuillez noter les lots séparés.

Avec nous, la curiosité est une très belle erreur !!