Maison à vendre - 1867 Ollon VD

OFFRE EXCLUSIVE - 50% des maisons réservées

Ce nouveau développement de maisons, érigé sur un magnifique terrain offrant une vue panoramique sur les Dents-du-Midi, a été conçu pour offrir un cadre de vie calme et paisible à proximité des commodités.

Le nouveau projet de Clos d'Arbosson est le fruit d'un travail minutieux de développeurs et d'architectes. Le terrain est divisé en 7 parcelles, chacune contenant deux maisons mitoyennes.

Les travaux de construction sont réalisés par une entreprise spécialisée, établie dans la région depuis plus de 100 ans. Elle développe et réalise des ouvrages avec son propre personnel. La satisfaction des acquéreurs, la qualité de l'exécution et le soin apporté à la sélection des matériaux sont les valeurs et les objectifs de l'entreprise familiale.

Le projet de 14 maisons mitoyennes est divisé en deux types différents. Les maisons de type A sont orientées sud-ouest et nord-ouest, tandis que les maisons de type B sont orientées sud. Les jardins à l'arrière des maisons offrent calme et intimité et permettent de passer de beaux moments en plein air et de profiter de la nature environnante.

Découvrez Ollon, un charmant village au cœur du Chablais. Situé entre montagnes et vignobles, Ollon offre un cadre de vie unique alliant calme et authenticité. Ce village vaudois bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des stations de ski des Alpes et des rives du lac Léman, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Il jouit d'un ensoleillement exceptionnel. Avec ses paysages pittoresques et son riche patrimoine, Ollon est idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible dans un environnement préservé.

MAISONS TYPE A
+ 6,5 pièces
+ 3 chambres à coucher (dont une suite parentale d'environ 20m2 avec salle de bain attenante)
+ 2 salles de bain (1x baignoire + 1x douche) + salle de bain optionnelle au sous-sol
+ 1 WC visiteurs
+ 1 salle de jeux
+ 1 cave
+ 1 buanderie
+ 1 local technique/rangement
+ 1 place de parking couverte
+ 2 places de parking extérieures
+ Surface utile (principale et annexe) : environ 144m2, hors local technique/rangement
+ Surface terrasse : environ 48m2
+ Surface terrain : entre environ 558 et 585m2
+ Piscine (en option, permis de construire déjà accordé)

PRIX : à partir de CHF 1'225'000.- + CHF 50'000.- (forfait pour les places de parking)

MAISONS TYPE B
+ 6,5 pièces
+ 3 chambres à coucher (dont une suite parentale d'environ 17m2 avec salle de bain attenante)
+ 2 salles de bain (1x baignoire + 1x douche) + salle de bain optionnelle au sous-sol
+ 1 WC visiteurs
+ 1 salle de jeux
+ 1 cave
+ 1 buanderie
+ 1 local technique/rangement
+ 1 place de parking couverte
+ 2 places de parking extérieures
+ Surface utile (principale et annexe) : environ 122m2, hors local technique/rangement
+ Surface terrasse : environ 46m2
+ Surface terrain : environ 507m2
+ Piscine (en option, permis de construire déjà accordé)

PRIX : à partir de CHF 1'050'000.- + CHF 50'000.- (forfait pour les places de parking)

DESCRIPTION DE LA CONSTRUCTION
+ Structure : béton armé
+ Toiture : toit plat
+ Isolation : isolation extérieure
+ Menuiseries extérieures : stores orientables motorisés (rez-de-chaussée et sous-sol) et stores manuels à l'étage, stores banne motorisés (côté jardin)
+ Chauffage : pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et régulation par pièce + panneaux photovoltaïques (électricité)
+ Fenêtres : triple vitrage PVC
+ Internet : fibre optique

Budgets :
+ Sanitaires : CHF 16'200.- (Type A) et CHF 13'500.- (Type B)
+ Cuisine : CHF 28'000.- (Type A) et CHF 24'000.- (Type B)
+ Revêtements de sol : CHF 105.-/m2 TVA incl. (parquet) et CHF 80.-/m2 TVA incl. (carrelage)

Description complète de la construction disponible sur demande.

Il s'agit d'une vente sur plan, les acquéreurs ont donc l'avantage de pouvoir choisir les finitions (dans la mesure du possible).

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet et organiser une visite sur place !