Maison à vendre - 1867 Ollon VD

OFFRE EXCLUSIVE - 50% DES VILLAS RÉSERVÉES

Alliant la beauté à un cadre de vie exceptionnel, ce nouveau projet de maisons mitoyennes, construit sur un magnifique terrain offrant une vue panoramique sur les Dents-du-Midi, a été conçu pour offrir un environnement de vie calme et paisible à proximité des commodités.

Le nouveau projet du Clos d'Arbosson est le fruit d'un travail minutieux d'échange, de réflexion et de compétence entre les promoteurs et les architectes du projet. Le terrain est divisé en 7 parcelles comprenant chacune deux maisons mitoyennes.

La construction est réalisée par une entreprise spécialisée, implantée depuis plus de 100 ans dans la région. Elle développe des constructions qu'elle réalise avec son propre personnel. La satisfaction des acquéreurs, la qualité de l'exécution et le soin apporté à la sélection des matériaux sont les valeurs et les objectifs de l'entreprise, entreprise familiale.

Le projet de 14 maisons mitoyennes est divisé en 2 typologies différentes. Les villas de type A sont orientées sud-ouest et nord-ouest et les villas de type B sont orientées sud. Les jardins, situés à l'arrière des maisons, garantissent calme et intimité et permettent de passer de beaux moments en plein air et de profiter de la nature environnante.

Découvrez Ollon, un charmant village au cœur du Chablais. Situé entre montagnes et vignobles, Ollon offre un cadre de vie unique alliant calme et authenticité. Ce village vaudois bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des stations de ski des Alpes et des rives du lac Léman, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Il jouit d'un ensoleillement exceptionnel. Avec ses paysages pittoresques et son riche patrimoine, Ollon est idéal pour ceux qui recherchent la douceur de vivre dans un environnement préservé.

VILLAS TYPE A
+ 6,5 pièces
+ 3 chambres à coucher (dont une chambre parentale d'environ 20m2 avec douche attenante)
+ 2 salles de bains (1x baignoire + 1x douche) + salle de bains optionnelle au sous-sol
+ 1 WC visiteurs
+ 1 salle de jeux
+ 1 cave
+ 1 buanderie
+ 1 local technique/rangement
+ 1 place de parc couverte
+ 2 places de parc extérieures
+ Surface utile (principale et annexe) : environ 144m2, hors local technique/rangement
+ Surface terrasses : environ 48m2
+ Surface terrain : entre environ 558 et 585m2
+ Piscine (en option, permis de construire déjà accordé)

PRIX : à partir de CHF 1'225'000.- + CHF 50'000.- (forfait places de parc)

VILLAS TYPE B
+ 6,5 pièces
+ 3 chambres à coucher (dont une chambre parentale d'environ 17m2 avec douche attenante)
+ 2 salles de bains (1x baignoire + 1x douche) + salle de bains optionnelle au sous-sol
+ 1 WC visiteurs
+ 1 salle de jeux
+ 1 cave
+ 1 buanderie
+ 1 local technique/rangement
+ 1 place de parc couverte
+ 2 places de parc extérieures
+ Surface utile (principale et annexe) : environ 122m2, hors local technique/rangement
+ Surface terrasses : environ 46m2
+ Surface terrain : environ 507m2
+ Piscine (en option, permis de construire déjà accordé)

PRIX : à partir de CHF 1'050'000.- + CHF 50'000.- (forfait places de parc)

BRÈVE DESCRIPTION DE LA CONSTRUCTION
+ Construction : béton armé
+ Toiture : toit plat
+ Isolation : isolation extérieure
+ Menuiseries extérieures : stores à lamelles motorisés (rez-de-chaussée et sous-sol) et manuels (étage) et stores banne motorisés (côté jardin)
+ Chauffage : pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et régulation par pièce + panneaux photovoltaïques (électricité)
+ Fenêtres : triple vitrage PVC
+ Internet : fibre optique

BUDGETS :
+ Sanitaires : CHF 16'200.- (Type A) et CHF 13'500.- (Type B)
+ Cuisine : CHF 28'000.- (Type A) et CHF 24'000.- (Type B)
+ Revêtements de sol : CHF 105.-/m2 TVA incl. (parquet) et CHF 80.-/m2 TVA incl. (carrelage)

Description complète disponible sur demande.

Il s'agit d'une vente sur plan, les acquéreurs ont l'avantage de pouvoir choisir eux-mêmes les finitions (dans la mesure du possible).

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet et organiser une visite sur place !