Einfamilienhaus zu verkaufen - 1867 Ollon VD

EXKLUSIVES ANGEBOT - 50% der Wohnhäuser reserviert

Diese neue Entwicklung von Wohnhäusern, die auf einem wunderschönen Grundstück mit Panoramablick auf die Dents-du-Midi errichtet wurde, wurde konzipiert, um ein ruhiges und friedliches Wohnen in der Nähe von Einrichtungen zu bieten.

Das neue Projekt von Clos d'Arbosson ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Entwicklern und Architekten. Das Grundstück wird in 7 Parzellen unterteilt, von denen jede zwei Reihenhäuser enthält.

Die Bauarbeiten werden von einem spezialisierten Unternehmen durchgeführt, das seit über 100 Jahren in der Region ansässig ist. Es entwickelt und realisiert Bauwerke mit eigenem Personal. Die Zufriedenheit der Käufer, die Qualität der Ausführung und die Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien sind die Werte und Ziele des Unternehmens als Familienunternehmen.

Das Projekt von 14 Reihenhäusern ist in zwei verschiedene Typen unterteilt. Die Typ-A-Häuser sind nach Südwesten und Nordwesten ausgerichtet, während die Typ-B-Häuser nach Süden ausgerichtet sind. Die Gärten hinter den Häusern bieten Ruhe und Intimität und ermöglichen es, schöne Momente im Freien zu verbringen und die umliegende Natur zu genießen.

Entdecken Sie Ollon, ein charmantes Dorf im Herzen des Chablais. Zwischen Bergen und Weinbergen gelegen, bietet Ollon ein einzigartiges Wohnambiente, das Ruhe und Authentizität vereint. Dieses waadtländische Dorf profitiert von einer bevorzugten Lage, nahe den Skistationen der Alpen und den Ufern des Genfersees, und bietet zugleich einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsachsen. Es genießt eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung. Mit seinen malerischen Landschaften und seinem reichen Erbe ist Ollon ideal für diejenigen, die nach einem ruhigen Leben in einem erhaltenen Umfeld suchen.

TYP-A-HÄUSER
+ 6,5 Zimmer
+ 3 Schlafzimmer (eines davon mit einer Elternsuite von ca. 20m2 mit en-suite-Badezimmer)
+ 2 Badezimmer (1x Badewanne + 1x Dusche) + optionales Badezimmer im Untergeschoss
+ 1 Gästetoilette
+ 1 Spielzimmer
+ 1 Keller
+ 1 Waschküche
+ 1 Technik-/Lagerraum
+ 1 überdachte Parkplatz
+ 2 Außenparkplätze
+ Nutzfläche (Haupt- und Nebenfläche): ca. 144m2, ohne den Technik-/Lagerraum
+ Terrassenfläche: ca. 48m2
+ Grundstücksfläche: zwischen ca. 558 und 585m2
+ Schwimmbad (optional, Baugenehmigung bereits erteilt)

PREIS: ab CHF 1'225'000.- + CHF 50'000.- (Pauschale für Parkplätze)

TYP-B-HÄUSER
+ 6,5 Zimmer
+ 3 Schlafzimmer (eines davon mit einer Elternsuite von ca. 17m2 mit en-suite-Badezimmer)
+ 2 Badezimmer (1x Badewanne + 1x Dusche) + optionales Badezimmer im Untergeschoss
+ 1 Gästetoilette
+ 1 Spielzimmer
+ 1 Keller
+ 1 Waschküche
+ 1 Technik-/Lagerraum
+ 1 überdachte Parkplatz
+ 2 Außenparkplätze
+ Nutzfläche (Haupt- und Nebenfläche): ca. 122m2, ohne den Technik-/Lagerraum
+ Terrassenfläche: ca. 46m2
+ Grundstücksfläche: ca. 507m2
+ Schwimmbad (optional, Baugenehmigung bereits erteilt)

PREIS: ab CHF 1'050'000.- + CHF 50'000.- (Pauschale für Parkplätze)

BAUBESCHREIBUNG
+ Bauweise: Stahlbeton
+ Dach: Flachdach
+ Isolierung: Außenisolierung
+ Außenbeschläge: Motorisierte, schwenkbare Jalousien (Erdgeschoss und Untergeschoss) und manuelle Jalousien im Obergeschoss, motorisierte Markisen (Gartenseite)
+ Heizung: Lufts/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Raumregelung + Photovoltaikpanele (Elektrizität)
+ Fenster: Dreifachverglasung aus PVC
+ Internet: Glasfaser

Budgets:
+ Sanitär: CHF 16'200.- (Typ A) und CHF 13'500.- (Typ B)
+ Küche: CHF 28'000.- (Typ A) und CHF 24'000.- (Typ B)
+ Bodenbelag: CHF 105.-/m2 inkl. MwSt. (Parkett) und CHF 80.-/m2 inkl. MwSt. (Fliesen)

Vollständige Baubeschreibung auf Anfrage erhältlich.

Da es sich um einen Verkauf auf Grundlage von Plänen handelt, haben die Käufer den Vorteil, die Ausstattung (im Rahmen des Möglichen) wählen zu können.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch vor Ort zu organisieren!