Casa singola in vendita - 1867 Ollon VD

OFFERTA ESCLUSIVA - 50% delle case riservate

Questo nuovo sviluppo di case, costruito su un bellissimo terreno con vista panoramica sulle Dents-du-Midi, è stato progettato per offrire un ambiente di vita tranquillo e pacifico vicino ai servizi.

Il nuovo progetto di Clos d'Arbosson è il risultato di un lavoro meticoloso di sviluppatori e architetti. Il terreno è diviso in 7 lotti, ognuno dei quali contiene due case a schiera.

I lavori di costruzione sono eseguiti da un'azienda specializzata, presente nella regione da oltre 100 anni. Sviluppa e realizza opere con il proprio personale. La soddisfazione degli acquirenti, la qualità dell'esecuzione e l'attenzione nella scelta dei materiali sono i valori e gli obiettivi dell'azienda a conduzione familiare.

Il progetto di 14 case a schiera è diviso in due tipologie diverse. Le case di tipo A sono orientate a sud-ovest e nord-ovest, mentre le case di tipo B sono orientate a sud. I giardini dietro le case offrono tranquillità e privacy e consentono di trascorrere bei momenti all'aperto e di godere della natura circostante.

Scoprite Ollon, un affascinante villaggio nel cuore del Chablais. Situato tra montagne e vigneti, Ollon offre un ambiente di vita unico che unisce tranquillità e autenticità. Questo villaggio vodese gode di una posizione privilegiata, vicino alle stazioni sciistiche delle Alpi e alle rive del Lago di Ginevra, offrendo al contempo un rapido accesso ai principali assi viari. Goditi un'eccezionale insolazione. Con i suoi paesaggi pittoreschi e il suo ricco patrimonio, Ollon è ideale per coloro che cercano una vita tranquilla in un ambiente preservato.

CASE TIPO A
+ 6,5 vani
+ 3 camere da letto (di cui una suite parentale di circa 20 m2 con bagno privato)
+ 2 bagni (1x vasca + 1x doccia) + bagno opzionale nel seminterrato
+ 1 WC ospiti
+ 1 sala giochi
+ 1 cantina
+ 1 lavanderia
+ 1 locale tecnico/magazzino
+ 1 posto auto coperto
+ 2 posti auto esterni
+ Superficie utile (principale e accessoria): circa 144 m2, escluso il locale tecnico/magazzino
+ Superficie terrazzo: circa 48 m2
+ Superficie lotto: tra circa 558 e 585 m2
+ Piscina (opzionale, permesso di costruire già concesso)

PREZZO: a partire da CHF 1'225'000.- + CHF 50'000.- (pacchetto per i posti auto)

CASE TIPO B
+ 6,5 vani
+ 3 camere da letto (di cui una suite parentale di circa 17 m2 con bagno privato)
+ 2 bagni (1x vasca + 1x doccia) + bagno opzionale nel seminterrato
+ 1 WC ospiti
+ 1 sala giochi
+ 1 cantina
+ 1 lavanderia
+ 1 locale tecnico/magazzino
+ 1 posto auto coperto
+ 2 posti auto esterni
+ Superficie utile (principale e accessoria): circa 122 m2, escluso il locale tecnico/magazzino
+ Superficie terrazzo: circa 46 m2
+ Superficie lotto: circa 507 m2
+ Piscina (opzionale, permesso di costruire già concesso)

PREZZO: a partire da CHF 1'050'000.- + CHF 50'000.- (pacchetto per i posti auto)

DESCRIZIONE DELLA COSTRUZIONE
+ Struttura: cemento armato
+ Tetto: tetto piano
+ Isolamento: isolamento esterno
+ Serramenti esterni: tende da sole orientabili motorizzate (piano terra e seminterrato) e tende da sole manuali al piano superiore, tende da sole motorizzate (lato giardino)
+ Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento e regolazione per ambiente + pannelli fotovoltaici (elettricità)
+ Finestre: triplo vetro PVC
+ Internet: fibra ottica

Budget:
+ Sanitari: CHF 16'200.- (Tipo A) e CHF 13'500.- (Tipo B)
+ Cucina: CHF 28'000.- (Tipo A) e CHF 24'000.- (Tipo B)
+ Pavimenti: CHF 105.-/m2 IVA incl. (parquet) e CHF 80.-/m2 IVA incl. (piastrelle)

Descrizione completa della costruzione disponibile su richiesta.

Trattandosi di una vendita su progetto, gli acquirenti hanno il vantaggio di poter scegliere le finiture (nella misura del possibile).

Non esitate a contattarci per ricevere il fascicolo completo e organizzare una visita in loco!