Dignité, élégance, style et charme se sont unis ici – une "perle" du monde immobilier Cette histoire commence bien avant une visite personnelle de cette <
Dans certaines cultures, les perles sont considérées comme un symbole de nouveaux départs, tout comme une ardoise vierge attendant d'être écrite. L'ardoise est vide et attend une nouvelle histoire – peut-être avec vous...
Notre <
Néanmoins, il faut également mentionner qu'il y a certainement encore quelque chose à faire pour l'un ou l'autre acheteur intéressé afin de le rendre à <
Nous n'avons pas choisi le nom "PERLE" par hasard. Chaque bien que nous avons à vendre se voit attribuer un nom approprié et a sa propre signification.
La "PERLE" trouve sa symbolique dans sa longue histoire et son origine. Depuis toujours, la perle est admirée pour sa beauté et sa rareté et s'étend sur plusieurs cultures et époques. En tant que trésors des étangs, lacs, mers et océans de la terre, les <
La <
Espace de vie/salle à manger L'espace de vie/salle à manger peut être séparé par une porte coulissante en bois aussi élégante que visuellement magnifique. Dans l'espace de vie, le poêle de stockage en pierre à savon crée l'effet désiré pour se régénérer, se détendre ou simplement être.
Salle à manger La salle à manger est actuellement semi-ouverte, c'est-à-dire qu'à travers une ouverture dans le mur de la cuisine, elle pourrait être intégrée à la cuisine. Ce n'est pas obligatoire, mais c'est possible. Le passage de la salle à manger au jardin d'hiver utilisable de rêve est pratique et logiquement agencé.
Cuisine La cuisine est l'un des points forts de cette <
Jardin d'hiver Le jardin d'hiver est un régal pour les yeux à tous égards et n'aurait pas pu être mieux planifié et exécuté. La maison gagne de l'espace supplémentaire, et lorsque vous y êtes, vous avez l'impression d'être au milieu de la nature. Un endroit magique. Pour nous, l'une des meilleures caractéristiques de cette <
Étage supérieur Au 1er étage, il y a trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, qui a été entièrement rénovée en 2024. Alors que la salle de bain est en état neuf, les chambres pourraient être valorisées avec un coup de peinture frais et éventuellement de nouveaux revêtements de sol pour libérer leur plein potentiel.
Jardin Le jardin proche de la nature est un mélange équilibré et facile à entretenir de fleurs, de plantes solitaires et utiles telles que des figues, des pommes, des baies, des herbes et attrayant en toutes saisons. La fontaine élégamment conçue fait non seulement partie de cette propriété unique, mais appartient en tant qu'élément intégré à la maison. Sa construction en colonnes en acier inoxydable de haute qualité sur une plaque en Nero Assoluto noble lui confère une touche exclusive. De plus, la fontaine est équipée d'un minuteur et d'un capteur crépusculaire, qui créent une atmosphère agréable. Un point fort particulier pour une expérience de vie incomparable.
Grenier Bien sûr, le grenier ne doit pas manquer dans une maison et offre de la place pour tout ce qui n'est pas utilisé au quotidien.
Sous-sol Au sous-sol, il y a une chambre supplémentaire qui peut être utilisée de manière flexible – que ce soit comme espace de vie, petit atelier ou salle de loisirs. De plus, le sous-sol abrite la spacieuse buanderie avec machine à laver, sèche-linge et un chauffe-eau de 400 litres. Une salle de bain moderne a été intégrée ici par la suite (voir image). Le chauffage au gaz efficace est placé de manière à économiser de l'espace sous l'escalier et est séparé du reste de la pièce par une porte ignifugée. Le sous-sol est complété par une cave en pierre naturelle, qui reste agréablement fraîche toute l'année et offre ainsi des conditions idéales pour le stockage des aliments ou du vin. Le garage complète parfaitement l'espace disponible.
Vue extérieure La maison est orientée sud-ouest – donc idéalement placée pour profiter de beaucoup de soleil toute l'année. Les pièces de vie sont toutes orientées vers le côté ensoleillé et bénéficient particulièrement de la lumière du soleil toute la journée de mars à octobre. En même temps, les différentes options d'ombrage garantissent qu'il reste agréablement frais en plein été sans perdre en luminosité. Un concept bien pensé pour un confort de vie maximal.
Garage Un garage intégré à la maison offre de la place pour une voiture. Devant, deux autres voitures peuvent être garées. Si un espace de stationnement supplémentaire devait être créé, cela serait possible.
**On n'a pas besoin de beaucoup parler de la charmante et intéressante ville de Baden (**www.baden.ch) – on peut tout googler. Mais en ce qui concerne l'emplacement de la <
Trouver une maison individuelle à Baden qui dégage autant de charme que notre "perle" est une véritable rareté sur le marché immobilier. Et pourtant, l'occasion d'acquérir ce foyer spécial se présente maintenant.
Le quartier de Meierhof est connu et apprécié à Baden – entouré de magnifiques sentiers de promenade dans la forêt, de la réserve naturelle Teufelskeller et d'un parcours Vita, qui contribuent tous à la haute qualité de vie dans cette région.
Un autre plus : La Mellingerstrasse a récemment été rénovée et dotée d'un nouveau revêtement silencieux qui réduit nettement le bruit. De plus, les maisons multifamiliales adjacentes avec leur plantation agissent comme une barrière naturelle contre le bruit. Les espaces de sièges de la maison sont orientés vers la forêt, de sorte qu'ici, on entend surtout le chant des oiseaux et le doux bruit de la fontaine – une oasis de calme au milieu de Baden.
Si après toutes ces informations et images, vous souhaitez maintenant voir, sentir et ressentir cette "perle" en personne, nous pouvons comprendre cela plus que bien.
Avec une joie et une passion incroyables, nous explorerons cette "perle" avec vous étape par étape et vous accompagnerons dans ce voyage ; peu importe combien de temps cela prendra.
Quoi qu'il en soit, vous emporterez quelque chose après une visite.
BASÉ SUR LA CONFIANCE – depuis plus de 20 ans Avec nous, vous savez que vous avez un partenaire de confiance à vos côtés, qui est à l'aise dans les domaines de la fiducie/gestion, de la gestion de portefeuille, du marketing, de la rénovation et de l'évaluation immobilière. Grâce à notre longue expérience, vous bénéficiez de l'avantage d'avoir un généraliste de l'immobilier à vos côtés. Je serais ravie de vous accompagner dans votre voyage... Votre Monika Gossweiler.
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeZiegelhaustrasse 15
5400 Baden (AG)