Maison à vendre - 7214 Grüsch, Prawäg 14

Cette charmante maison individuelle de 5 pièces, construite en 2007, se distingue par son agencement réfléchi, ses matériaux de haute qualité et un concept global cohérent. La propriété attrayante se présente dans un état extrêmement bien entretenu, conforme à son âge.

La maison individuelle est située au bout d'une rue de quartier avec des restrictions de circulation. En dehors des services d'entretien, la rue étroite n'est empruntée que par des piétons et des véhicules lents.

Au dernier étage, se trouvent trois chambres au-dessus de la moyenne, spacieuses et lumineuses, avec des placards intégrés pratiques, ainsi qu'une salle de bain familiale généreuse avec baignoire et douche séparée.

Le rez-de-chaussée offre un salon accueillant ainsi qu'une cuisine ouverte lumineuse, qui gagne en atmosphère grâce à un poêle en stéatite confortable dans la salle à manger. La cuisine est bien équipée et dispose d'un garde-manger séparé et spacieux, d'appareils modernes tels qu'un cuiseur vapeur, un four et un lave-vaisselle, ainsi que d'un îlot de cuisson central avec une plaque de cuisson en vitrocéramique. L'espace est complété par une grande chambre d'amis, un vestiaire avec un espace de rangement pratique et une salle de bain au design soigné avec douche.

Un grand espace de vie couvert et protégé du vent prolonge l'espace de vie à l'extérieur et invite à des moments de détente dans la verdure. Le jardin spacieux offre beaucoup d'espace pour jouer et jardiner, que ce soit pour les enfants ou pour cultiver des légumes et des fleurs. Le chemin de fer rhétique passe deux fois par heure à une vitesse agréable devant la propriété, soulignant la bonne accessibilité de l'endroit.

Au sous-sol, se trouvent un grand garage double, une salle de loisirs polyvalente, un bureau ou une salle de stockage (avec sauna) ainsi qu'une cave naturelle. Une buanderie moderne et la technologie de bâtiment économe en énergie sont également situées dans ce secteur.

Des détails confortables tels qu'un vide-ordures intégré, de nombreux espaces de rangement, le poêle en stéatite confortable et le jardin bien entretenu confèrent à la maison un caractère particulièrement accueillant. La construction durable selon les normes Minergie, combinée à une ventilation résidentielle contrôlée, une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, un système photovoltaïque et des capteurs solaires sur le toit, assure un climat intérieur agréable et des coûts d'exploitation faibles.

Cette maison élégante et en même temps confortable est idéale pour les familles qui attachent de l'importance à la qualité, au confort et à la durabilité. Nous nous réjouissons de votre contact pour un rendez-vous de visite.

Le prix d'achat est à comprendre comme un prix indicatif