Maison à vendre - 1226 Thônex

EXCLUSIVITÉ - Superbe villa contemporaine de plein-pied

Située en fond de chemin privé, au calme total, cette superbe villa contemporaine de plein-pied séduit par son style épuré, sa luminosité et ses équipements de qualité.

Entièrement rénovée en 2013 au style architectural moderne, avec des lignes épurées et des grandes baies vitrées qui permettent de créer des espaces ouverts et fluides, favorisant une interaction harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. 

Elle se compose de:

• vaste salon ouvert sur la terrasse côté jardin
• cuisine moderne avec îlot central ouverte sur la salle à manger avec accès à une seconde terrasse
• 4 chambres spacieuses
• 2 salles de bains
• bureau
• wc visiteur et des rangements dans le couloir
• grande salle de jeux au sous-sol ainsi que la buanderie, une cave à vin et la salle technique

La villa offre deux espaces jardins distincts: côté sud-est, un grand jardin paysagée avec différents types d'arbres et plantations, une large terrasse spacieuse, idéal pour les repas en plein air et un abri de jardin. Sur le côté sud-ouest, un jardin plus intime, baigné de soleil tout au long de la journée, avec une terrasse cosy parfaite à l'abri des regards. Chaque espace extérieur a été pensé pour créer des ambiances différents. 

Une attention toute particulière a été portée à la performance énergétique, en accord avec les nouvelles réglementations en vigueur, comme le triple vitrage pour un confort thermique et phonique optimal, une pompe à chaleur géothermique pour le chauffage au sol, des panneaux solaires intégrés dans la toiture, et une isolation périphérique. 

Une place de stationnement dédiée pour une voiture et la possibilité de garer 2 voitures sur le chemin complètent ce bien.