Einfamilienhaus zu verkaufen - 1226 Thônex

EXKLUSIVITÄT - Wunderschöne zeitgenössische Villa im Erdgeschoss

Am Ende einer privaten Straße, in totaler Ruhe gelegen, beeindruckt diese wunderschöne zeitgenössische Villa im Erdgeschoss durch ihren klaren Stil, ihre Helligkeit und ihre hochwertigen Ausstattungen.

2013 vollständig im modernen architektonischen Stil renoviert, mit klaren Linien und großen Fenstern, die offene und fließende Räume schaffen, die eine harmonische Interaktion zwischen Innen- und Außenbereich fördern.

Sie besteht aus:

• großem Wohnzimmer, das sich zur Terrasse auf der Gartenseite öffnet
• moderner Küche mit zentraler Insel, die zum Esszimmer geöffnet ist und Zugang zu einer zweiten Terrasse hat
• 4 geräumigen Schlafzimmern
• 2 Badezimmern
• Büro
• Gäste-WC und Stauraum im Flur
• großem Spielzimmer im Keller sowie der Waschküche, einem Weinkeller und dem Technikraum
  
  Die Villa bietet zwei verschiedene Gartenbereiche: auf der Südostseite einen großen Landschaftsgarten mit verschiedenen Baumarten und Pflanzen, eine geräumige Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, und einen Geräteschuppen. Auf der Südwestseite einen intimeren Garten, der den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet wird, mit einer gemütlichen Terrasse, die perfekt vor neugierigen Blicken geschützt ist. Jeder Außenbereich wurde so gestaltet, dass er unterschiedliche Atmosphären schafft.
  
  Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz gelegt, in Übereinstimmung mit den aktuellen Vorschriften, wie z.B. Dreifachverglasung für optimalen Wärme- und Schallschutz, eine geothermische Wärmepumpe für die Fußbodenheizung, in das Dach integrierte Solarpanels und eine umlaufende Dämmung.
  
  Ein zugewiesener Parkplatz für ein Auto und die Möglichkeit, 2 Autos auf dem Weg zu parken, runden dieses Angebot ab.