Casa singola in vendita - 1226 Thônex

ESCLUSIVITÀ - Splendida villa contemporanea al piano terra

Situata in fondo a una strada privata, in totale tranquillità, questa splendida villa contemporanea al piano terra colpisce per il suo stile pulito, la luminosità e le sue attrezzature di qualità.

Completamente ristrutturata nel 2013 in uno stile architettonico moderno, con linee pulite e grandi vetrate che creano spazi aperti e fluidi, favorendo un'interazione armoniosa tra interno ed esterno.

È composta da:

• ampio soggiorno che si apre sulla terrazza lato giardino
• cucina moderna con isola centrale aperta sulla sala da pranzo con accesso a una seconda terrazza
• 4 camere spaziose
• 2 bagni
• ufficio
• wc per gli ospiti e ripostigli nel corridoio
• grande sala giochi nel seminterrato e anche la lavanderia, una cantina e la sala tecnica
  
  La villa offre due spazi giardino distinti: sul lato sud-est, un grande giardino paesaggistico con diversi tipi di alberi e piante, una spaziosa terrazza, ideale per pranzi all'aperto e un ripostiglio da giardino. Sul lato sud-ovest, un giardino più intimo, baciato dal sole per tutto il giorno, con una terrazza accogliente perfetta per la privacy. Ogni spazio esterno è stato progettato per creare atmosfere diverse.
  
  È stata prestata particolare attenzione alle prestazioni energetiche, in conformità con le nuove normative vigenti, come il triplo vetro per un comfort termico e acustico ottimale, una pompa di calore geotermica per il riscaldamento a pavimento, pannelli solari integrati nel tetto e isolamento periferico.
  
  Un posto auto dedicato per un'auto e la possibilità di parcheggiare 2 auto sul vialetto completano questa proprietà.