Maison à vendre - 5000 Aarau, Weinbergstrasse 12

Cette maison individuelle à Aarau, construite en 1979, offre un espace de vie généreux sur 2 étages, avec une surface habitable nette de 164 m2. Le 3ème étage, le grenier, peut être développé davantage. Au cours des trente dernières années, des rénovations ponctuelles ont été effectuées pour répondre aux normes de vie actuelles.

La maison est située dans un quartier résidentiel ensoleillé orienté au sud avec une belle vue sur la ville, accessible à pied en 10 minutes. L'arrêt de bus est à 5 minutes à pied, les écoles, les zones de loisirs et d'autres commerces sont accessibles en 20 minutes maximum à pied.

Étant donné que la propriété est construite dans la pente, l'entrée se trouve au sous-sol. Juste à côté se trouve le garage double, derrière une grande atelier, une buanderie et deux bureaux ou salles de loisirs, tous chauffés. Un abri anti-aérien est disponible.

Au premier étage, vous trouverez le salon ouvert avec cheminée et la cuisine ouverte avec coin repas. Grâce à la grande baie vitrée, tout est très lumineux et inondé de lumière, et vous profitez d'une belle vue sur la ville. Depuis le salon et le coin repas, vous accédez directement au jardin d'hiver, où vous pouvez également passer du temps ensemble confortablement pendant les mois plus froids. Pendant les mois plus chauds, la baie vitrée du jardin d'hiver peut être complètement ouverte.

Depuis le jardin d'hiver, vous pouvez accéder à la terrasse avec piscine chauffée et un autre espace de détente ouvert.

Également au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres, 1 dressing et 2 douches avec toilettes.

Au 1er étage se trouve le grenier. Il est possible d'y construire d'autres chambres ainsi qu'une salle de bain.

La superficie totale du terrain est de 715 m2.

En résumé, la maison est située dans un emplacement de choix et offre beaucoup d'espace et de bonnes possibilités d'extension. Parfait pour les familles ou les personnes qui aiment la proximité de la ville dans un environnement calme, verdoyant et bien entretenu.