Maison à vendre - 5022 Rombach, Gehrenstrasse 10

Lignes claires et formes esthétiques
Bienvenue dans cette propriété moderne située dans un endroit calme mais central à Rombach. Cette maison élégante offre non seulement un équilibre parfait entre la vie urbaine et la nature, mais aussi une variété d'avantages pour ceux qui souhaitent allier le confort d'un emplacement bien desservi à un lieu de vie paisible. La propriété est située à proximité immédiate des zones de loisirs et à quelques minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche. La charmante vieille ville d'Aarau, avec ses diverses options de shopping, est accessible en un rien de temps, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en appréciant la vie urbaine et ses commodités.
L'aménagement intérieur de haute qualité ne laisse que peu de désirs. Le parquet en chêne huilé naturel crée une atmosphère chaleureuse et accueillante dans tous les espaces de vie. Dans les salles d'eau, vous trouverez des plaques de fine poussière élégantes qui s'harmonisent parfaitement avec le design moderne. Les salles de bains mettent l'accent sur l'élégance et la fonctionnalité. Les robinetteries noires mates confèrent aux salles d'eau une élégance stylée.
La cuisine sur mesure est un véritable point fort. Elle se distingue par des appareils encastrés de premier choix d'Electrolux et des poignées en acier inoxydable de haute qualité. La cuisinière à induction vous offre un contrôle précis lors de la cuisson et complète le design réfléchi de la cuisine. Le concept d'éclairage a été planifié et mis en œuvre par un designer d'éclairage. L'ensemble de l'électronique de la maison peut être surveillé et contrôlé via un système d'intelligence domestique. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur à régulation de performance. Le chauffage par le sol assure non seulement une chaleur agréable en hiver, mais utilise également la technologie innovante de refroidissement gratuit en été pour garantir un refroidissement naturel. Cette propriété allie technologie de pointe et confort réfléchi, offrant ainsi un foyer parfait pour des résidents exigeants.

Laissez-vous inspirer par les nombreux avantages de cette propriété !

Rez-de-chaussée Bienvenue !
La maison est accessible par le côté sud via le rez-de-chaussée avec garage double intégré. L'entrée principale est protégée par une façade à lames et est accueillie par une zone verte et une lumière naturelle. Le rez-de-chaussée, composé d'une entrée spacieuse et élégante, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC et douche, ainsi que d'une pièce, se présente dans une esthétique moderne et intemporelle. Que vous utilisiez la pièce comme bureau ou que votre adolescent puisse y profiter de sa vie privée, cela vous appartient.
Des armoires encastrées allant du sol au plafond et un espace de rangement caché sous l'escalier offrent un espace de rangement pratique et très stylé.
Un ascenseur ou les escaliers relient le rez-de-chaussée à l'étage supérieur.

Étage supérieur Dormir et se détendre
L'étage supérieur se distingue par une répartition réfléchie des pièces et des matériaux de haute qualité. Il comprend notamment deux grandes chambres, qui ont accès à la terrasse de 36 m2 orientée au sud-ouest, qui est reliée au beau jardin. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un WC et vous offre un refuge élégant pour vous détendre. La spacieuse chambre principale impressionne par sa luminosité et son accès direct à la deuxième salle d'eau, qui est équipée d'un WC et d'une douche. Des armoires encastrées élégantes allant du sol au plafond allient design stylé et espace de rangement pratique, créant ainsi une image harmonieuse qui allie fonctionnalité et esthétique.
Les lignes claires et une palette de couleurs cohérente confèrent aux pièces une élégance contemporaine, tandis que de grandes fenêtres assurent une atmosphère lumineuse.

Grenier la Beletage
Dans le grenier se trouvent la cuisine ouverte avec îlot de cuisson ainsi que le grand salon et salle à manger. Une impressionnante façade de fenêtres de 7,0 mètres de large ouvre le