Maison à vendre - 4107 Ettingen, Hofstettenstrasse 12

Une maison avec beaucoup d'espace pour vos rêves

Cette propriété située dans un emplacement privilégié combine une maison individuelle bien entretenue avec un appartement indépendant et un vaste espace extérieur. Sur environ 852 m² de terrain, de nombreuses possibilités s'offrent à vous – que ce soit comme maison classique, pour plusieurs générations sous un même toit ou comme location lucrative.

La maison individuelle de 6 pièces a une surface habitable de 118 m². Le jardin est orienté au sud. Profitez des soirées ensoleillées sur le balcon avec une vue imprenable et des après-midis détendus sous des arbres ombragés. Le jardin soigneusement aménagé entoure la maison et crée des retraites, des aires de jeux et de l'espace pour vos idées de conception personnelles.

Deux boxes de garage et une grande cour offrent suffisamment d'espace pour vos véhicules.

L'appartement séparé de 2,5 pièces d'environ 48 m² impressionne par son entrée indépendante, une cuisine conviviale avec de la place pour une table à manger et un salon lumineux et spacieux. Un débarras pratique complète l'offre et assure l'ordre.

Grâce à la zone de construction W2, cette parcelle offre diverses opportunités de développement – que ce soit par la préservation de la propriété existante, une solution multi-générationnelle ou le rêve d'une nouvelle construction.

L'emplacement est aussi attrayant que pratique : situé directement à proximité de la zone de loisirs locale, vous profitez d'une vue dégagée et vivez dans un environnement calme et familial. Les jardins d'enfants et les écoles sont accessibles en quelques minutes, et l'arrêt de bus est à quelques mètres. Pour les besoins quotidiens, le centre du village propose des possibilités d'achat, des offres culturelles et des restaurants conviviaux.

Découvrez votre nouvelle maison – confortable, polyvalente et avec beaucoup d'espace pour vivre et rêver.

Faits :

Maison individuelle de 6 pièces

Appartement de 2½ pièces avec entrée séparée

Année de construction : 1970

Surface habitable :

Maison individuelle env. 118 m²

Appartement env. 48 m²

Terrain : 852 m², zone de construction W2

Stationnement :

Deux boxes de garage et places de stationnement extérieures

Bonjour, je m'appelle Chiara Salathé

Je serais ravie de vous envoyer la documentation détaillée et de vous guider ensuite à travers la propriété.