Maison contigüe à vendre - 5423 Freienwil, Alte Ehrendingerstrasse 11

Bonheur de vivre à Freienwil - Beaucoup d'espace, de confort et de nature pour toute la famille ! Cette propriété idyllique est située dans un petit lotissement familial à 5423 Freienwil, AG. La maison de ville de 6,5 pièces construite en 1995 offre environ 186 m² de surface habitable et une surface utile totale d'environ 207,5 m², offrant un foyer moderne et confortable réparti sur quatre étages. Le point fort de l'agencement du rez-de-chaussée est la zone en niveaux décalés de la cuisine/salle à manger et du salon, qui crée une transition directe et fluide vers le jardin ensoleillé avec coin salon et pergola, ainsi que vers les environs naturels avec des champs et des espaces verts, grâce à de grandes fenêtres. Il y a aussi un WC pour les invités au rez-de-chaussée. Les intérieurs de cette belle maison impressionnent par un design soigné avec des accents colorés, une cheminée élégante et un escalier extraordinaire comme élément central de design qui combine parfaitement confort de vie et esthétique. Un balcon avec vue jouxte l'une des chambres et invite à la détente. Le chauffage par le sol et la pompe à chaleur aérothermique efficace (installation 2025) assurent un climat intérieur agréable. De plus, un système photovoltaïque a été installé sur le toit de la propriété en 2024. Au premier étage, il y a 2 chambres - dont une très grande - ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Avec peu d'effort, la grande chambre pourrait également être reconvertie en 2 chambres d'origine par l'installation d'une cloison sèche. La deuxième porte est encore présente. Le deuxième étage magnifiquement aménagé avec ses plafonds en pente abrite un sauna. La pièce est actuellement utilisée comme espace bien-être, fitness et détente. Au sous-sol, il y a aussi une grande pièce chauffée avec une entrée séparée supplémentaire - parfaite comme bureau, cabinet ou chambre ! La propriété comprend deux places de parking couvertes dans le carport commun. Le programme de pièces : Sous-sol (UG) : Pièce chauffée, très grande avec entrée propre, cave, technique de bâtiment et buanderie plus douche. Rez-de-chaussée (EG) : Hall d'entrée avec WC pour invités et placards intégrés, cuisine/salle à manger ouverte et moderne avec agencement en niveaux décalés et transition fluide vers le jardin/coin salon, salon spacieux avec cheminée. Premier étage (OG 1) : Chambre 1, Chambre 2 (très grande - à l'origine 2 pièces) avec balcon, belle vue sur les champs, collines et forêt, salle de bain avec double lavabo, douche, baignoire et WC. Deuxième étage (OG 2) : Grande pièce avec sauna, utilisation polyvalente. La maison est en bon état et peut être occupée sans rénovations majeures. La salle de bain est simplement conçue et équipée de carrelages plus anciens, subtilement clairs, qui laissent beaucoup de place pour une modernisation individuelle et une conception personnelle. Lien vers notre site web :