Casa a schiera in vendita - 5423 Freienwil, Alte Ehrendingerstrasse 11

Felicità abitativa a Freienwil - Tanto spazio, comfort e natura per tutta la famiglia! Questa proprietà idilliaca si trova in un piccolo insediamento familiare a 5423 Freienwil, AG. La casa a schiera di 6,5 stanze costruita nel 1995 offre circa 186 m² di superficie abitabile e una superficie utile totale di circa 207,5 m², fornendo una casa moderna e accogliente distribuita su quattro piani. Il punto forte della pianta del piano terra è l'area a livelli sfalsati della cucina/sala da pranzo e del soggiorno, che crea una transizione diretta e fluida verso il giardino soleggiato con area salotto e pergola, nonché verso l'ambiente naturale con campi e spazi verdi, grazie a grandi finestre. C'è anche un bagno per gli ospiti al piano terra. Gli interni di questa bella casa impressionano per il design amorevole con accenti colorati, un elegante camino e una scala straordinaria come elemento centrale di design che combina perfettamente comfort abitativo ed estetica. Un balcone con vista si affaccia su una delle camere da letto e invita al relax. Il riscaldamento a pavimento e la pompa di calore aerea efficiente (installazione 2025) garantiscono un clima interno piacevole. Inoltre, un impianto fotovoltaico è stato installato sul tetto della proprietà nel 2024. Al primo piano ci sono 2 camere da letto - una delle quali è molto grande - oltre a un bagno con doccia, vasca e WC. Con poco sforzo, la grande camera da letto potrebbe essere riconvertita nelle 2 camere originali installando un muro a secco. La seconda porta è ancora presente. Il secondo piano ben sviluppato con i suoi soffitti inclinati ospita una sauna. La stanza è attualmente utilizzata come area benessere, fitness e relax. Nel seminterrato c'è anche una grande stanza riscaldata con un ingresso separato aggiuntivo - perfetta come ufficio, studio o camera da letto! La proprietà include due posti auto coperti nel carport comune. Il programma delle stanze: Seminterrato (UG): Stanza riscaldata, extra grande con ingresso proprio, cantina, impianti tecnici e lavanderia più doccia. Piano terra (EG): Area d'ingresso con WC per gli ospiti e armadi a muro, cucina/sala da pranzo aperta e moderna con pianta a livelli sfalsati e transizione fluida verso il giardino/area salotto, ampio soggiorno con camino. Primo piano (OG 1): Camera da letto 1, Camera da letto 2 (molto grande - originariamente 2 stanze) con balcone, bella vista su campi, colline e foresta, bagno con doppio lavabo, doccia, vasca e WC. Secondo piano (OG 2): Ampia stanza con sauna, utilizzabile in modo versatile. La casa è in buone condizioni e può essere abitata senza grandi ristrutturazioni. Il bagno è semplicemente progettato e dotato di piastrelle più vecchie, discretamente chiare, che lasciano molto spazio per una modernizzazione individuale e una progettazione personale. Link al nostro sito web: