Maison à vendre - 8166 Niederweningen, Tannrietlistrasse 3

Cette magnifique maison individuelle offre tout ce que vous pouvez souhaiter pour votre maison de rêve et est idéale pour les familles. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec accès au jardin ensoleillé et à la véranda. De plus, vous trouverez une cuisine spacieuse, une chambre avec un dressing qui est parfaite comme chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et douche. Au sous-sol, en plus de la buanderie/salle technique, de l'atelier et de la cave, il y a une chambre entièrement équipée avec chauffage au sol, une fenêtre et une entrée séparée. Au premier étage, il y a 3 chambres, dont 2 avec climatisation et balcon, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Le plan d'étage intelligent donne à la maison une atmosphère lumineuse et accueillante.

La nature pittoresque des environs invite à des promenades et à la détente. Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme dans une impasse. Les écoles, la maternelle, la piscine, les commerces et les transports publics sont accessibles à pied en peu de temps. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment des sentiers de randonnée et des pistes cyclables dans le paysage environnant, ainsi que la piscine Sandhöli. En peu de temps, vous pouvez rejoindre la ville de Zurich, Baden ou l'Allemagne.

Points forts :

• 2 places de parking en sous-sol sont attribuées à la propriété et incluses dans le prix

• 1 place de parking extérieure devant la maison - véranda (isolée, non chauffée)

• Chauffage géothermique durable avec chauffage au sol

• Abri de jardin avec fenêtre (isolé, non chauffé) - moustiquaires (partiellement)

• Climatisation dans 2 chambres à l'étage

• Résidence principale sans restrictions d'utilisation

• Orientation S/O avec grand jardin

• Adapté aux familles

• inoccupé / en état vide

• fraîchement peint

Visites : Samedi 30.08.25 et 06.09.25 de 9h00 à 11h30

La vente se fait par un processus d'enchères (prix de départ : CHF 1'290'000) en deux phases :

Phase 1 : NBO (Offre Non Contraignante) Offre non contraignante.

Phase 2 : BO (Offre Contraignante) offre contraignante avec confirmation de financement actuelle.

Les vendeurs se réservent le droit de décider librement de l'attribution du contrat.

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